255,372 € (4,643 €/m²)
55 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2913



Prodajemo apartmane u intimnom turističkom kompleksu na uzvišenju iznad Jadrana. Ovde umireni ritam primorskog života kombinuje se sa mediteranskom arhitekturom, a sve najbolje što Budvanska rivijera nudi nalazi se u blizini. Ovo je izbor za one koji ne žele samo stan pored mora, već da odmor postane deo svakodnevnog života.



Karakteristike apartmana



  • Površina: 54,63 m²

  • Sprat: 3. sprat

  • Sobe: 2 (odvojena spavaća soba i kuhinja-boravak), kupatilo

  • Terasa

  • Prozori okrenuti ka istoku i jugu

  • Parking mesto uključeno



O kompleksu


Projekat se sastoji od tri niskoetažne zgrade i ukupno 18 apartmana. Takav mali broj rezidencija stvara atmosferu privatnosti i mira, koju je teško pronaći u velikim turističkim projektima. Zgrade su postavljene u terasama na padini i uklopljene u pejzaž: zelene terase, mediteranske biljke i otvorene panorame stvaraju osećaj izolovanog odmorišta.



  • Arhitektura: čiste linije, mediteranski inspirisani dizajn, panoramsko prozorsko ostakljenje

  • Materijali: prirodni kamen, drvo, staklo, aluminijum

  • Enterijer: dizajnerski

  • Zelenile terase i fasade

  • Pokrivena parking mesta na imanju



Infrastruktura i pogodnosti



  • Podgrejani solarni bazen sa sunčanim terasama

  • SPA zona: sauna, džakuzi, zone za opuštanje, masaža

  • Moderan fitnes centar

  • Zona joge i meditacije



Lokacija


Tudovići kombinuju mir sa dobrom prometnom povezanošću.



  • Sveti Stefan: 2 km

  • Centar Budve: 13 km

  • Stari grad Kotora: 25 km

  • Aerodrom Tivat: 40 km

  • Aerodrom Podgorica: 63 km



Investicioni potencijal


Ovi apartmani imaju nekoliko prednosti. Gornji, 3. sprat zgrade pruža maksimalnu privatnost. Mesto za parking je uključeno, tako da nema dodatnih troškova za parkiranje. Prozori okrenuti ka istoku i jugu obezbeđuju jutarnju i dnevnu sunčevu svetlost, a terasa produžava stambeni prostor za toplije delove godine. Sopstvena infrastruktura kompleksa (bazen, SPA, fitnes) izdvaja projekat od običnih apartmana i povećava njegovu atraktivnost za izdavanje.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Sveti Stefan, Budva
Cijena 255,372 € (4,643 € po m²)
Sprat 3. sprat
Godina izgradnje 2027
Orijentacija Jug
Parking Da
Objavljeno 30.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4643.13 €

Učešće 51,074 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,238 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,298 €
Učešće
51,074 €
Ukupna kamata
92,823 €
Ukupno plaćanje
297,121 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Sveti Stefan

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 25% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 3714.58 €/m²

Ova nekretnina je 25.4% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 74 m²

3,715 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
43
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Sveti Stefan

Kvadratura

55m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390 m²
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390 m²
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva

298,100 €

Sveti Stefan

0 soba 0 46 m²
Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

245,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Sveti Stefan, Budva

290,000 €

Sveti Stefan

4 sobe 3 kupatila 89 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 445m², Sveti Stefan, Budva

180,000 €

Sveti Stefan

445 m²
Prodaja, plac, 445m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva

1,732.025 €

Sveti Stefan

2389 m²
Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva

242,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva