238,692 € (4,504 €/m²)
53 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2911

Prodajemo apartmane u intimnom turističkom kompleksu na uzvišenju iznad Jadrana. Ovde umireni ritam primorskog života kombinuje se sa mediteranskom arhitekturom, a sve najbolje što Budvanska rivijera nudi nalazi se u blizini. Ovo je izbor za one koji ne žele samo stan pored mora, već da odmor postane deo svakodnevnog života.

Karakteristike apartmana

• Površina: 53,26 m²
• Sprat: 2. sprat
• Sobe: 2 (odvojena spavaća soba i kuhinja-boravak), kupatilo
• Terasa
• Prozori okrenuti ka istoku i jugu
• Parking mesto uključeno u cenu

O kompleksu

Projekat se sastoji od tri niskoetažne zgrade i ukupno 18 apartmana. Takav mali broj rezidencija stvara atmosferu privatnosti i mira, koju je teško pronaći u velikim turističkim projektima. Zgrade su postavljene u terasama na padini i uklopljene u pejzaž: zelene terase, mediteranske biljke i otvorene panorame stvaraju osećaj izolovanog odmorišta.

• Arhitektura: čiste linije, mediteranski inspirisani dizajn, panoramsko prozorsko ostakljenje
• Materijali: prirodni kamen, drvo, staklo, aluminijum
• Enterijer: dizajnerski
• Zelenile terase i fasade
• Pokrivena parking mesta na imanju

Infrastruktura i pogodnosti

• Podgrejani solarni bazen sa sunčanim terasama
• SPA zona: sauna, džakuzi, zone za opuštanje, masaža
• Moderan fitnes centar
• Zona joge i meditacije

Lokacija

• Tudovići kombinuju mir sa dobrom prometnom povezanošću.
• Sveti Stefan: 2 km
• Centar Budve: 13 km
• Stari grad Kotora: 25 km
• Aerodrom Tivat: 40 km
• Aerodrom Podgorica: 63 km

Investicioni potencijal

Ovi apartmani imaju nekoliko prednosti. Lokacija na 2. spratu pruža veću privatnost u odnosu na apartmane u prizemlju, a pritom su i dalje u blizini bazena i zajedničkih sadržaja. Mesto za parking je uključeno u cenu, tako da nema dodatnih troškova za parkiranje. Prozori okrenuti ka istoku i jugu obezbeđuju jutarnje i dnevno sunce, dok terasa produžava stambeni prostor za toplije delove godine. Sopstvena infrastruktura kompleksa (bazen, SPA, fitnes) izdvaja ovaj projekat od običnih apartmana i povećava njegovu atraktivnost za izdavanje.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Sveti Stefan, Budva
Cijena 238,692 € (4,504 € po m²)
Sprat 2. sprat
Godina izgradnje 2027
Orijentacija Jug
Parking Da
Objavljeno 29.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4503.62 €

Učešće 47,738 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,157 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
190,954 €
Učešće
47,738 €
Ukupna kamata
86,760 €
Ukupno plaćanje
277,714 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Sveti Stefan

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 21.24% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 3714.58 €/m²

Ova nekretnina je 28.12% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 74 m²

3,715 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
46
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Sveti Stefan

Kvadratura

53m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva

298,100 €

Sveti Stefan

0 soba 0 46 m²
Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

245,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Sveti Stefan, Budva

290,000 €

Sveti Stefan

4 sobe 3 kupatila 89 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 445m², Sveti Stefan, Budva

180,000 €

Sveti Stefan

445 m²
Prodaja, plac, 445m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva

1,732.025 €

Sveti Stefan

2389 m²
Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva

242,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Sveti Stefan, Budva

149,000 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 354m², Sveti Stefan, Budva

650,000 €

Sveti Stefan

4 sobe 354 m²
Prodaja, kuća, 354m², Sveti Stefan, Budva