Estitor
245,996 € (4,555 €/m²)
54 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Sveti Stefan, Budva

Sveti Stefan, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2905



Prodajemo apartmane u intimnom turističkom kompleksu na uzvišenju iznad Jadrana. Ovde umireni ritam primorskog života kombinuje se sa mediteranskom arhitekturom, a sve najbolje što Budvanska rivijera nudi nalazi se u blizini. Ovo je izbor za one koji ne žele samo stan pored mora, već da odmor postane deo svakodnevnog života.



Karakteristike apartmana



  • Površina: 53,72 m²

  • Spremnik: prizemlje

  • Sobe: 2 (odvojena spavaća soba i kuhinja-boravak), kupatilo

  • Terasa

  • Prozori okrenuti ka istoku i jugu

  • Parking mesto uključeno



O kompleksu



Projekat se sastoji od tri niskoetažne zgrade i ukupno 18 apartmana. Takav mali broj rezidencija stvara atmosferu privatnosti i mira, koju je teško pronaći u velikim turističkim projektima. Zgrade su postavljene u terasama na padini i uklopljene u pejzaž: zelene terase, mediteranske biljke i otvorene panorame stvaraju osećaj izolovanog odmorišta.



  • Arhitektura: čiste linije, mediteranski inspirisani dizajn, panoramsko prozorsko ostakljenje

  • Materijali: prirodni kamen, drvo, staklo, aluminijum

  • Enterijer: dizajnerski

  • Zelenile terase i fasade

  • Pokrivena parking mesta na imanju



Infrastruktura i pogodnosti



  • Podgrejani solarni bazen sa sunčanim terasama

  • SPA zona: sauna, džakuzi, zone za opuštanje, masaža

  • Moderan fitnes centar

  • Zona joge i meditacije



Lokacija



  • Tudovići kombinuju mir sa dobrom prometnom povezanošću.

  • Sveti Stefan: 2 km

  • Centar Budve: 13 km

  • Stari grad Kotora: 25 km

  • Aerodrom Tivat: 40 km

  • Aerodrom Podgorica: 63 km



Investicioni potencijal



Ovi apartmani imaju nekoliko prednosti. Tlocrt sa odvojenom spavaćom sobom odvaja zonu sna od kuhinje i dnevnog boravka, što je pogodno kako za život, tako i za goste i iznajmljivače. Mesto za parking uključeno je, pa nema dodatnih troškova za parkiranje. Prozori okrenuti na istok i jug obezbeđuju jutarnje i dnevno sunce, a terasa produžava stambeni prostor za toplije delove godine. Sopstvena infrastruktura kompleksa (bazen, SPA, fitnes) izdvaja projekat od običnih apartmana i povećava njegovu atraktivnost za iznajmljivanje. Ukupno 18 apartmana u tri zgrade, blizina Svetog Stefana i Budve dopunjuju sliku kako za život pored mora, tako i za iznajmljivanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
625775
Objavljeno
29.09.2026
Ažuriran
29.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

2027

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4555.48 €

Učešće 49,199 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,193 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
196,797 €
Učešće
49,199 €
Ukupna kamata
89,415 €
Ukupno plaćanje
286,212 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Sveti Stefan

Sveti Stefan
Budva

Cijena ove nekretnine je 25.6% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna cijena: 3626.98 €/m²

Ova nekretnina je 28% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Sveti Stefan

Prosječna veličina: 75 m²

3,627 €
Prosječna godišnja cijena
+1%
Trend cijena (godišnje)
6
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Sveti Stefan

Kvadratura

54m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 207m², Sveti Stefan, Budva

1,300.000 €

Sveti Stefan

3 sobe 3 kupatila 207 m²
Prodaja, kuća, 207m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 392m², Sveti Stefan, Budva

1,850.000 €

Sveti Stefan

392 m²
Prodaja, kuća, 392m², Sveti Stefan, Budva
Premium Kuća in Sveti Stefan

Prodaja, kuća, 600m², Sveti Stefan, Budva

3,000.000 €

Sveti Stefan

4 sobe 5 kupatila 600 m²
Prodaja, kuća, 600m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390 m²
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva

1,434.000 €

Sveti Stefan

2390 m²
Prodaja, plac, 2390m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva

1,732.025 €

Sveti Stefan

2389 m²
Prodaja, plac, 2389m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva

298,100 €

Sveti Stefan

0 soba 0 46 m²
Prodaja, garsonjera, 46m², Sveti Stefan, Budva
Premium Zemljište in Sveti Stefan

Prodaja, plac, 445m², Sveti Stefan, Budva

180,000 €

Sveti Stefan

445 m²
Prodaja, plac, 445m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Sveti Stefan, Budva

174,900 €

Sveti Stefan

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Sveti Stefan, Budva
Premium Stan in Sveti Stefan

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva

265,000 €

Sveti Stefan

2 sobe 2 kupatila 74 m²
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Sveti Stefan, Budva