Estitor
525,000 € (4,008 €/m²)
131 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2889

Nudimo na prodaju dvoetažni stan sa tri spavaće sobe u Budvi — sa skupim renoviranjem iz 2026. godine, italijanskim nameštajem i pogledom na more i planine.

Osnovne karakteristike:

• Površina: 131 m² + balkon 8 m²

• Nivoa: 2

• Spavaće sobe: 3

• Kupatila: 3 (sa podnim grejanjem)

• Garderobe: 2

• Terase: 2 (natkrivena i otvorena)

• Pogled: more i planine

O stanu:

Renoviranje je izvršeno u maju 2026. godine korišćenjem materijala vodećih proizvođača. Sanitarije — Hansgrohe, Grohe, Villeroy & Boch. Tehnika — kompletan set Bosch (nov): frižider, mašina za pranje sudova, mašina za pranje veša, šporet. Stepenište između nivoa od kanadskog hrasta. Nameštaj proizvodnje Italije i Srbije. Podno grejanje u kupatilima i kuhinjskoj zoni.

Lokacija:

• Megamarket br.4 (Mainski put) — oko 80 m

• Hipermarket HDL — oko 560 m

• Plaža Greco — oko 1,2 km

• Plaža Mogren — oko 1,9 km

Investicioni potencijal:

Dvoetažni stan sa skupim renoviranjem, tri spavaće sobe i pogledom na more na 80 metara od supermarketa — redak format za tržište Budve. Potpuna opremljenost Bosch tehnikom i italijanskim nameštajem čine objekat spremnim za izdavanje bez ijednog dodatnog ulaganja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
617082
Objavljeno
15.09.2026
Ažuriran
15.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2014

Orijentacija

Jug

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4007.63 €

Učešće 105,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,545 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
420,000 €
Učešće
105,000 €
Ukupna kamata
190,828 €
Ukupno plaćanje
610,828 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 31.82% viša od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3040.30 €/m²

Ova nekretnina je 20.1% manja od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 164 m²

3,040 €
Prosječna godišnja cijena
-8%
Trend cijena (godišnje)
3
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

131m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora

147,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

695,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

115,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Kuća in Blizikuće

Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva

575,000 €

Blizikuće

4 sobe 6 kupatila 295
Prodaja, kuća, 295m², Blizikuće, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Bečići, Budva

165,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Bečići, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva

273,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

212,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva

252,000 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva