Estitor
230,000 € (4,510 €/m²)
51 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2878



Nudimo na prodaju potpuno opremljen jednosoban stan na 8. spratu u naselju Gospoština u Budvi — sa zadivljujućim pogledom na more i grad, na 150 metara od mora.



Osnovne karakteristike:


• Površina: 51 m²
• Sprat: 8
• Spavaće sobe: 1
• Kupatilo: 1
• Terasa: prostrana
• Pogled: more i grad
• Klima uređaj: da
• Novogradnja
• Udaljenost od mora: 150 m



O stanu:



Velika dnevna soba sa sofa na razvlačenje, bračni krevet u spavaćoj sobi, funkcionalna kuhinja sa mašinom za pranje sudova i prostrana terasa sa pogledom na more. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje.



Lokacija:


• Market Mila — oko 200 m
• VOLI — oko 270 m
• Plaža Ričardova Glava — oko 390 m
• Stari grad Budve — oko 650 m
• Plaža Mogren 2 — oko 850 m



Investicioni potencijal:



150 metara do mora i 8. sprat sa otvorenim pogledom — to je upravo format za koji su turisti spremni da plate premiju pri kratkoročnom najmu. Gospoština održava potražnju tokom cele godine zahvaljujući blizini Starog grada i šetališta, a novogradnja sa punom opremom otklanja pitanje ulaganja na startu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
612682
Objavljeno
09.09.2026
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

8. sprat

Godina izgradnje

2016

Orijentacija

Jug

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4509.80 €

Učešće 46,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,115 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
184,000 €
Učešće
46,000 €
Ukupna kamata
83,601 €
Ukupno plaćanje
267,601 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 27.91% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3525.63 €/m²

Ova nekretnina je 37.41% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,526 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
46
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

51m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva

400,000 €

Rafailovići

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva

191,660 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora

150,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva

220,000 €

Petrovac

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva

190,000 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva

99,000 €

Velji Vinogradi

0 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva

99,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva
Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva

91,450 €

Podkošljun

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva

182,900 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva

299,000 €

Rozino

3 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva