Estitor
520,000 € (5,000 €/m²)
104 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Bečići, Budva

Bečići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija
Ovaj stan se nalazi u Bečicima, 4 km od centra Budve. More i plaža su udaljeni 100 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 23 km, a aerodrom Podgorica 60 km od stana. Razni restorani, prodavnice prehrambenih proizvoda, butici i barovi nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O projektu
Zgrada ima 6 spratova sa 39 stanova. Ovaj stan se nalazi na 6. spratu. Ovaj projekat ce imati otvoreni i zatvoreni bazen, spa centar i otvoreni bar pored bazena. Projekat je povezan asfaltnim putem sa glavnim putem. Bice završen u maju 2026. godine.

Opis stana
Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavace sobe, 2 kupatila i terasa. Ima pogled na more i planine koje ga okružuju. Stan ce biti isporučen sa završenim pločicama i podovima, opremljenim kupatilom i klima uređajem.

Zašto izabrati ovaj stan
Ovaj stan je dobar za život i izdavanje. Blizina plaže, restorana, butika, prodavnica prehrambenih proizvoda i barova čini ga idealnim za kratkoročni i dugoročni zakup. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može imati povracaj investicije.

Plan otplate
Planirani period otplate je do juna 2026. godine, planirani datum završetka je kraj maja 2026. godine.
Plan otplate je:
60% po potpisivanju preliminarnog ugovora
25% - 30.03.2026.
15% - 01.06.2026.

Opis regiona i opštine
Budva je grad na obali Jadranskog mora, takođe poznat kao Kraljica Mediterana. To je turistička prestonica Crne Gore i centar biznisa, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji je privukao mnoge strance da žive tokom cele godine. To je centar nekretnina i turizma i generiše najvece prihode za državni budžet Crne Gore.

Još jedna prednost Budve je lepota duge obale Budvanske rivijere gde možete pronaci više od 30 prelepih peščanih i kamenitih plaža. Za one koji traže sporiji tempo života, budvanska sela koja se nalaze u regionu Budvanske rivijere nude mir, prelepu prirodu, pogled na more i lokalnu hranu, dok je gradski centar Budve udaljen samo 15 minuta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
603700
Objavljeno
28.08.2026
Ažuriran
28.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5000.00 €

Učešće 104,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,521 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
416,000 €
Učešće
104,000 €
Ukupna kamata
189,011 €
Ukupno plaćanje
605,011 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bečići

Bečići
Budva

Cijena ove nekretnine je 46.37% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna cijena: 3415.92 €/m²

Ova nekretnina je 36.05% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bečići

Prosječna veličina: 76 m²

3,416 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
40
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Budva , Bečići

Kvadratura

104m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Bečići, Budva

300,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, dvosoban stan, 84m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

135,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 28m², Bečići, Budva

99,500 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, garsonjera, 28m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bečići, Budva

157,500 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Bečići, Budva

150,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Bečići, Budva