Estitor
355,000 € (5,071 €/m²)
70 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Komoševina, Budva

Komoševina, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Prodajem dvosoban stan od 70 m² na Komoševini, u mirnom kompleksu okruženom šumom. Pogled ide na otvoreno more, ostrvo Sveti Nikola i tvrđavu Mogren. Važno: prema urbanističkom planu, ispod zgrade nije moguća gradnja koja bi i delimično zaklonila pogled — pogled na more je trajno zaštićen. Zgrada je građena 2017. godine. Stan se prodaje kompletno namešten — useljiv odmah.

Raspored:

- Dve spavaće sobe, obe s pogledom na more

- Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja u jednoj prostoriji, s pogledom na more kroz oba prozora

- Kupatilo s tuš kabinom, i veš mašinom

- Prostrana terasa s otvorenim pogledom na more

Stan je moderno opremljen, u dnevnom boravku je italijanski trosed na razvlačenje. Komforno spava šest osoba, pa je pogodan i za izdavanje tokom sezone. U stanu je Starlink internet brzine 500 Mb/s — pouzdana veza i za rad na daljinu.

Kompleks:

- Bazen s masažom i prostor za sunčanje

- Letnja kuhinja sa šankom, frižiderom i dva roštilja

- Kupatilo i tuš na prostor kod bazena

- Rampa na daljinski upravljač — pristup zgradi i parkingu imaju samo stanari

- Parking u okviru kompleksa (ograničen broj mesta), uz mogućnost kupovine garažnog mesta

- Punjač za električna vozila na parkingu

Lokacija:

- 8 minuta peške do Starog grada Budve

- 10 minuta peške do plaže Mogren 2

- Potpuni mir, bez gradske buke — a sve bitno je na dohvat ruke

Detalji o nekretnini

ID oglasa
601653
Objavljeno
26.08.2026
Ažuriran
26.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2017

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Fizičko lice

Darko Vukoje

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Dvorište
Kablovska
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5071.43 €

Učešće 71,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,721 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
284,000 €
Učešće
71,000 €
Ukupna kamata
129,036 €
Ukupno plaćanje
413,036 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Komoševina

Komoševina
Budva

Cijena ove nekretnine je 33.43% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Komoševina

Prosječna cijena: 3800.78 €/m²

Ova nekretnina je 30.83% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Komoševina

Prosječna veličina: 101 m²

3,801 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
47
Dana na tržištu

Darko Vukoje

Fizičko lice

Slične nekretnine

Premium Stan in Komoševina

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Komoševina, Budva

355,000 €

Komoševina

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Komoševina, Budva
Premium Stan in Komoševina

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Komoševina, Budva

355,000 €

Komoševina

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Komoševina, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora

115,000 €

Budva

2 sobe 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, garsonjera, 26m², Podkošljun, Budva

79,000 €

Podkošljun

0 soba 1 kupatilo 26 m²
Prodaja, garsonjera, 26m², Podkošljun, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva