Estitor
135,000 € (3,140 €/m²)
43 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2681



Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom u naselju Lazi, Budva. Stan se nalazi u mirnom stambenom delu grada, blizu sve potrebne infrastrukture, i pogodan je kako za stalno stanovanje, tako i za izdavanje.



Osnovne karakteristike:


• Površina: 43 m²
• Spavaće sobe: 1
• Kupatilo: 1
• Sprat: 3
• Terasa
• Orijentacija: jug
• Nameštaj: potpuno namešten



O stanu:



Stan se prodaje potpuno opremljen nameštajem i uređajima. U cenu su uključeni kuhinja, mašina za pranje sudova, veš mašina, televizor, rerna i dva klima uređaja. Enterijer je urađen u svetlim neutralnim tonovima, zbog čega stan deluje svetlo i udobno.



Južna orijentacija obezbeđuje dobro prirodno osvetljenje tokom dana. Stan je potpuno spreman za useljenje i ne zahteva dodatna ulaganja.



Lokacija:



Stan se nalazi u naselju Lazi — jednom od najpogodnijih za život u Budvi. Naselje kombinuje mirnu stambenu atmosferu i blizinu gradske infrastrukture.



• HDL hipermarket — oko 1 minut
• Apoteka, škola i vrtić — u blizini
• Kafići, pekare i prodavnice — u pešačkoj udaljenosti
• Centar Budve — nekoliko minuta automobilom
• Plaže i šetalište — oko 10–15 minuta



Investicioni potencijal:



Stanovi sa 1 spavaćom sobom u Budvi imaju stabilnu potražnju na tržištu iznajmljivanja. Zahvaljujući povoljnoj lokaciji, gotovom stanju i potpunoj opremljenosti, objekat je pogodan kako za dugoročno izdavanje, tako i za sopstveno stanovanje pored mora.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600631
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Godina izgradnje

2017

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3139.53 €

Učešće 27,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
654 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
108,000 €
Učešće
27,000 €
Ukupna kamata
49,070 €
Ukupno plaćanje
157,070 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 10.37% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3502.74 €/m²

Ova nekretnina je 46.83% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,503 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
36
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

43m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva

870,400 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 136 m²
Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva