220,000 € (4,889 €/m²)
45 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2636

Nudimo na prodaju stilizovan stan sa 1 spavaćom sobom površine 45 m², smešten na 5. spratu stambene zgrade u Rafailovici.

Stan se odlikuje modernim enterijerom, obiljem prirodne svetlosti i impresivnim panoramskim pogledom na more, koji se pruža direktno iz dnevne sobe i terase.

Osnovne karakteristike:

  • Površina: 45 m²
  • Spavaće sobe: 1
  • Kupatila: 1
  • Sprat: 5
  • Terasa: sa panoramskim pogledom na more
  • Stanje: potpuno namešten i spreman za useljenje

O stanu:

Stan je urađen u svetlom, modernom stilu sa upotrebom neutralnih tonova. Prostrana dnevna soba je povezana sa kuhinjom i ima izlaz na terasu sa zadivljujućim pogledom na Jadransko more. Zahvaljujući panoramskim prozorima, prostor je ispunjen prirodnim svetlom.

Spavaća soba je odvojena, uređena u mirnim tonovima i idealna je za udoban odmor. Kupatilo je opremljeno tuš kabinom i urađeno u modernom stilu sa kvalitetnom završnom obradom. U stanu već postoji sav potreban nameštaj i tehnika, što omogućava odmah useljenje ili početak izdavanja.

Lokacija:

Stan se nalazi u jednom od najtraženijih turističkih područja Budvanske rivijere — Rafailovići. Ovo područje je poznato po svojoj slikovitoj obali, čistim plažama i razvijenoj infrastrukturi.

  • Plaža i šetalište — oko 50–80 m
  • Becici — 5–7 minuta pešice
  • Stari grad Budve — oko 4–5 km
  • Kafići i restorani — 50–200 m
  • Supermarketi — 100–300 m

Investicioni potencijal:

Rafailovići su jedno od najpopularnijih područja za odmor i izdavanje na obali Crne Gore. Stanovi sa pogledom na more ovde su veoma traženi tokom turističke sezone. Ova nekretnina je idealna kako za lično stanovanje, tako i za investiciju sa mogućnošću ostvarivanja stabilnog prihoda od izdavanja.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Rafailovići, Budva
Cijena 220,000 € (4,889 € po m²)
Sprat 5. sprat
Orijentacija Jug
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4888.89 €

Učešće 44,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,067 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
176,000 €
Učešće
44,000 €
Ukupna kamata
79,966 €
Ukupno plaćanje
255,966 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 6.69% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4582.30 €/m²

Ova nekretnina je 44.83% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 82 m²

4,582 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
59
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Budva , Rafailovići

Kvadratura

45m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Rafailovići, Budva

285,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva

125,000 €

Rafailovići

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

579,000 €

Rafailovići

4 sobe 1 kupatilo 350 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

269,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

289,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva

285,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 66 m²
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

231,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva

195,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva

257,000 €

Rafailovići

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Rafailovići, Budva

550,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Rafailovići, Budva