2,775.000 € (10,756 €/m²)
258 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 258m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Ovaj luksuzni stan nalazi se u Budvi, svega 500 m od centra grada i samo 20 m od mora i plaže. Restorani, butici, supermarketi i šetalište nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Aerodrom Tivat udaljen je 20 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 60 km.

O projektu

Stan se nalazi na 14. i 15. spratu prestižne zgrade sa 15 spratova, u okviru ekskluzivnog obalnog kompleksa. Stanarima su dostupni vrhunski sadržaji sa pet zvjezdica, uključujući infinity bazen, rooftop barove, restorane, šoping centar, wellness i spa centar, privatni beach klub, konferencijsku salu, teretanu, concierge uslugu i obezbijeđen parking u garaži.

Kompleks takođe nudi profesionalno vođen hotelski program izdavanja, koji pruža odličan potencijal za ostvarivanje pasivnog prihoda. Završetak projekta planiran je za 2027. godinu.

Opis stana

Ovaj luksuzni stan sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, četiri spavaće sobe, tri kupatila, toaleta za goste i tri terase.

Biće isporučen potpuno namješten, sa vrhunskom završnom obradom, spreman za useljenje ili izdavanje odmah nakon završetka projekta.

Zašto odabrati ovaj stan

Ovo je izuzetna prilika kako za luksuzan život tako i za investiciju. Lokacija uz samu obalu, ekskluzivni sadržaji i hotelski program izdavanja pružaju odličan potencijal za kratkoročni zakup, dugoročan rast vrijednosti i atraktivan povrat investicije.

Plan plaćanja

  • 25% prilikom potpisivanja ugovora

  • Preostalih 75% plaća se kroz 20 mjesečnih rata

O Budvi

Poznata kao Kraljica Mediterana, Budva je vodeća primorska destinacija Crne Gore, koja nudi spoj istorijskog šarma, prelijepih plaža, luksuznog načina života i velikog investicionog potencijala. Zahvaljujući velikoj potražnji za izdavanjem i atraktivnosti tokom cijele godine, Budva ostaje jedna od najpoželjnijih lokacija na jadranskoj obali.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Centar, Budva
Cijena 2,775.000 € (10,756 € po m²)
Sprat 15. sprat
Broj terasa 3
Objavljeno 27.07.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10755.81 €

Učešće 555,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
13,453 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,220.000 €
Učešće
555,000 €
Ukupna kamata
1,008.663 €
Ukupno plaćanje
3,228.663 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Budva

Centar
Budva

Cijena ove nekretnine je 248.99% viša od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3081.97 €/m²

Ova nekretnina je 56.2% veća od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 165 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Budva , Centar

Kvadratura

258m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar, Budva

Na Upit

Centar

3 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, trosoban stan, 84m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Budva

147,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 44 m²
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Budva
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 412m², Centar, Budva

1,323.344 €

Centar

5 soba 3 kupatila 412 m²
Prodaja, poslovni prostor, 412m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 92m², Centar, Budva

234,900 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 92 m²
Prodaja, trosoban stan, 92m², Centar, Budva
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 18m², Centar, Budva

66,000 €

Centar

0 soba 2 kupatila 18 m²
Prodaja, poslovni prostor, 18m², Centar, Budva
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 400m², Centar, Budva

1,200.000 €

Centar

12 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Centar, Budva

130,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 34 m²
Prodaja, dvosoban stan, 34m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Budva

178,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Budva

147,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 32m², Centar, Budva

128,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 32 m²
Prodaja, garsonjera, 32m², Centar, Budva