Estitor
2,775.000 € (10,756 €/m²)
258 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 258m², Centar, Budva

Centar, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Ovaj luksuzni stan nalazi se u Budvi, svega 500 m od centra grada i samo 20 m od mora i plaže. Restorani, butici, supermarketi i šetalište nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Aerodrom Tivat udaljen je 20 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 60 km.

O projektu

Stan se nalazi na 14. i 15. spratu prestižne zgrade sa 15 spratova, u okviru ekskluzivnog obalnog kompleksa. Stanarima su dostupni vrhunski sadržaji sa pet zvjezdica, uključujući infinity bazen, rooftop barove, restorane, šoping centar, wellness i spa centar, privatni beach klub, konferencijsku salu, teretanu, concierge uslugu i obezbijeđen parking u garaži.

Kompleks takođe nudi profesionalno vođen hotelski program izdavanja, koji pruža odličan potencijal za ostvarivanje pasivnog prihoda. Završetak projekta planiran je za 2027. godinu.

Opis stana

Ovaj luksuzni stan sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, četiri spavaće sobe, tri kupatila, toaleta za goste i tri terase.

Biće isporučen potpuno namješten, sa vrhunskom završnom obradom, spreman za useljenje ili izdavanje odmah nakon završetka projekta.

Zašto odabrati ovaj stan

Ovo je izuzetna prilika kako za luksuzan život tako i za investiciju. Lokacija uz samu obalu, ekskluzivni sadržaji i hotelski program izdavanja pružaju odličan potencijal za kratkoročni zakup, dugoročan rast vrijednosti i atraktivan povrat investicije.

Plan plaćanja

  • 25% prilikom potpisivanja ugovora

  • Preostalih 75% plaća se kroz 20 mjesečnih rata

O Budvi

Poznata kao Kraljica Mediterana, Budva je vodeća primorska destinacija Crne Gore, koja nudi spoj istorijskog šarma, prelijepih plaža, luksuznog načina života i velikog investicionog potencijala. Zahvaljujući velikoj potražnji za izdavanjem i atraktivnosti tokom cijele godine, Budva ostaje jedna od najpoželjnijih lokacija na jadranskoj obali.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
584094
Objavljeno
27.07.2026
Ažuriran
27.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

15. sprat

Broj terasa

3

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 10755.81 €

Učešće 555,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
13,453 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,220.000 €
Učešće
555,000 €
Ukupna kamata
1,008.663 €
Ukupno plaćanje
3,228.663 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Budva

Centar
Budva

Cijena ove nekretnine je 249.33% viša od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3078.98 €/m²

Ova nekretnina je 56.3% veća od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 165 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Budva , Centar

Kvadratura

258m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 124m², Centar, Budva

780,000 €

Centar

3 sobe 3 kupatila 124 m²
Prodaja, trosoban stan, 124m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Centar, Budva

550,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Centar, Budva

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva

235,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Budva

145,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Centar, Budva

153,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Centar, Budva

140,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva

755,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Budva

170,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 44 m²
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 130m², Centar, Budva

399,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, trosoban stan, 130m², Centar, Budva