169,900 € (2,614 €/m²)
65 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Rafailovići, Budva

Rafailovići, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1803

Dvosoban stan od 65 m² nalazi se u Rafailovićima, na trećem spratu zgrade sa liftom, približno 200 m od mora. Nekretnina je namještena i funkcionalno organizovana za svakodnevni život ili izdavanje, sa terasom, pogledom prema moru i planinama, jednim obezbijeđenim spoljnim parking mjestom i dva kupatila.

Unutrašnji prostor kombinuje dnevnu zonu sa kuhinjskim dijelom, odvojen prostor za spavanje i dodatnu sobu koja se može koristiti kao spavaća ili fleksibilna gostinska zona. Kuhinja je opremljena elementima i kućnim aparatima, u dnevnom prostoru se nalaze klima uređaj, TV zid i garnitura za sjedenje, dok spavaći dio ima krevet i garderobne elemente.

Terasa je natkrivena i dovoljno komforna za mali sto sa stolicama, uz otvoren pogled na okolne zgrade, zelenilo i planinski pojas. U zgradi postoji lift, stan je na južnoj strani, a spoljni parking uz objekat pojednostavljuje svakodnevno korišćenje tokom sezone i van nje.

Posebna prednost je mogućnost da se stan organizuje kao dvije manje funkcionalne cjeline, što može biti korisno za porodičnu upotrebu ili investicioni model izdavanja. Lokacija blizu mora daje dobar balans između plažnog ritma, praktičnog pristupa sadržajima i mirnijeg stanovanja.

Ova nekretnina je dobra opcija za kupca koji traži spreman, namješten stan u Budvanskoj rivijeri, sa terasom, liftom, parkingom i realnom udaljenošću od mora. Za više informacija i organizaciju razgledanja, Trinity može pripremiti kompletan pregled stana i uslova kupovine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Rafailovići, Budva
Cijena 169,900 € (2,614 € po m²)
Sprat 3. sprat
Objavljeno 15.06.2026
Sergej Bozin

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2613.85 €

Učešće 33,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,920 €
Učešće
33,980 €
Ukupna kamata
61,756 €
Ukupno plaćanje
197,676 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Rafailovići

Rafailovići
Budva

Cijena ove nekretnine je 42.86% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna cijena: 4574.42 €/m²

Ova nekretnina je 20.79% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rafailovići

Prosječna veličina: 82 m²

4,574 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
153
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Budva , Rafailovići

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Rafailovići, Budva

285,000 €

Rafailovići

1 soba 2 kupatila 69 m²
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 122m², Rafailovići, Budva

550,000 €

Rafailovići

3 sobe 3 kupatila 122 m²
Prodaja, trosoban stan, 122m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva

579,000 €

Rafailovići

4 sobe 1 kupatilo 350 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 350m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva

231,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva

195,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva

125,000 €

Rafailovići

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva

257,000 €

Rafailovići

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, trosoban stan, 63m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Rafailovići, Budva

550,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

269,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva

269,000 €

Rafailovići

2 sobe 1 kupatilo 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Rafailovići, Budva