276,000 € (2,400 €/m²)
115 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Rozino, Budva

Rozino, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1639

Četvorosoban dupleks stan od 115 m² nalazi se na 9. spratu stambene zgrade u Rozinu, Budva. Stan ima pogled na more i grad, jasnu vlasničku dokumentaciju 1/1 i cijenu od 276.000 €. Posebna prednost za kupca je oslobođenje od poreza na promet pri kupovini, što značajno smanjuje ukupne troškove ulaska u nekretninu.

Raspored je organizovan na dva nivoa, sa unutrašnjim stepeništem koje odvaja dnevnu zonu od spavaćeg dijela. Prostor je prazan i nenamješten, pa novi vlasnik može samostalno definisati stil enterijera, raspored namještaja i završne detalje. Parket, drvena ograda stepeništa i svijetli zidovi daju dobru osnovu za moderan porodični stan.

Fotografije prikazuju više soba, hodnik, kupatilo sa tuš kabinom, unutrašnje stepenište i lift u zgradi. Pogled sa višeg sprata obuhvata more, gradske krovove i otvoren horizont. U inputu nije navedeno parking mjesto, garaža ili terasa, pa ti elementi nisu uključeni kao formalne karakteristike oglasa.

Zbog kvadrature, četiri spavaće sobe i dupleks organizacije, stan je pogodan za veću porodicu, kombinaciju stanovanja i rada od kuće ili investiciju za kupce koji traže prostran stan u Budvi. Nenamješteno stanje je prednost za kupce koji žele potpunu kontrolu nad završnim uređenjem.

Ova nekretnina je dobar izbor za kupca kojem su važni prostor, pogled na more, viši sprat, uredna dokumentacija i niži trošak kupovine kroz poresko oslobođenje. Za više informacija i dogovor oko obilaska, pošaljite upit sa ID brojem oglasa.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Rozino, Budva
Cijena 276,000 € (2,400 € po m²)
Objavljeno 04.06.2026
Sergej Bozin

Sadržaji

Lift

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2400.00 €

Učešće 55,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,338 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
220,800 €
Učešće
55,200 €
Ukupna kamata
100,321 €
Ukupno plaćanje
321,121 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih stanova - Rozino

Rozino
Budva

Cijena ove nekretnine je 28% niža od prosječne cijene četverosobnog stana na lokaciji Rozino

Prosječna cijena: 3333.33 €/m²

Ova nekretnina je 20.14% manja od prosječne veličine četverosobnog stana na lokaciji Rozino

Prosječna veličina: 144 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Budva , Rozino

Kvadratura

115m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Rozino

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Rozino, Budva

189,900 €

Rozino

2 sobe 1 kupatilo 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Rozino, Budva

320,000 €

Rozino

2 sobe 1 kupatilo 80 m²
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 118m², Rozino, Budva

354,000 €

Rozino

3 sobe 2 kupatila 118 m²
Prodaja, trosoban stan, 118m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva

154,900 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, dvosoban stan, 117m², Rozino, Budva

429,500 €

Rozino

2 sobe 2 kupatila 117 m²
Prodaja, dvosoban stan, 117m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva

299,000 €

Rozino

3 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 95m², Rozino, Budva

320,000 €

Rozino

3 sobe 2 kupatila 95 m²
Prodaja, trosoban stan, 95m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Rozino, Budva

168,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva

160,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva