Estitor
127,856 € (2,841 €/m²)
45 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2570



Nudimo na prodaju stanove u modernom stambenom kompleksu u mirnom zelenom naselju Babin Do, Budva.



Osnovne karakteristike:



  • Površina: od 45,5 do 108,5 m²

  • Tipovi rasporeda: 1+1 i 2+1

  • Spratnost: 5 spratova (1–4 penthausi)

  • Završna obrada: završni radovi od investitora

  • Stanje: zidovi i plafon su potpuno završeni, postavljena je podna obloga, ugrađeni su klima uređaji, podno grejanje u kupatilima, internet je doveden do stana, postavljena su ulazna i unutrašnja vrata, priključene su utičnice i prekidači, izvedene su sve instalacije, ugrađena je sanitarija

  • Pogled: panoramski na more i planine

  • Parking: podzemni (moguća kupovina parking mesta)



Sadržaj:



  • Prostrani rasporedi sa izlazom na balkone i terase

  • Moderna arhitektura kompleksa sa ozelenjenim krovovima

  • Mirna zelena zona sa maksimalnom privatnošću i prirodnim osvetljenjem



Lokacija:



  • Do TC TQ Plaza: 700 m

  • Do najbliže plaže: 950 m (12–15 minuta peške)

  • Do Starog grada Budve: 1,1 km (12–15 minuta peške)

  • Supermarketi, apoteke, kafići i glavni infrastrukturni objekti: na pešačkoj udaljenosti



Investicioni potencijal:


Stanovi su pogodni za lično stanovanje i investicije. Velika potražnja za nekretninama u Budvi obezbeđuje stabilan prihod od kratkoročnog i dugoročnog izdavanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
538268
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Godina izgradnje

2026

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2841.24 €

Učešće 25,571 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
620 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
102,285 €
Učešće
25,571 €
Ukupna kamata
46,473 €
Ukupno plaćanje
148,758 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 18.89% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3502.74 €/m²

Ova nekretnina je 44.36% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,503 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
36
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

45m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva

870,400 €

Rafailovići

3 sobe 2 kupatila 136 m²
Prodaja, trosoban stan, 136m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva

550,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 120 m²
Prodaja, trosoban stan, 120m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33 m²
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Kuća in Lazi

Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva

870,000 €

Lazi

5+ soba 8 kupatila 303 m²
Prodaja, kuća, 303m², Lazi, Budva