Estitor
230,000 € (2,949 €/m²)
78 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Rozino, Budva

Rozino, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA
Ovaj stan se nalazi u Budvi, 800 m od centra grada. More i plaža su udaljeni 1,2 km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 20 km, a aerodrom Podgorica 59 km od stana. Razni restorani, autobuska stanica, prodavnice prehrambene robe, butici, gradski tržni centar, osnovna i srednja škola nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU
Zgrada ima 7 spratova, dok se stan nalazi na 1. spratu. Zgrada je povezana asfaltiranim putem sa glavnim putem.

OPIS STANA
Struktura stana: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i 2 terase. Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje.

OPIS NAMJENE STANA
Ovaj stan je idealan za život i dugoročno izdavanje. Njegova lokacija u blizini restorana, autobuske stanice, prodavnica, butika, gradskog tržnog centra, osnovne i srednje škole čini ga savršenim za dugoročno izdavanje. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može donositi povrat investicije.

OPIS OPSTINE
Budva je turistička prijestonica Crne Gore i jedna od najdinamičnijih obalnih destinacija na Jadranu. Poznata kao „Kraljica Mediterana“, predstavlja centar turizma, investicija u nekretnine, noćnog života, kulture i međunarodnog načina života. Budva kontinuirano ostvaruje najveće prihode od turizma u Crnoj Gori, što je čini ključnim pokretačem nacionalne ekonomije.

Budvanska rivijera prostire se duž spektakularne obale sa više od 30 pješčanih i kamenitih plaža, koje svake godine privlače milione posjetilaca. Dok urbani centar nudi živahan gradski život, obližnja rivijerska sela pružaju mirno okruženje, panoramski i autentičnu mediteransku kuhinju — svega 15 minuta od Budve., Odlična investicija, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv

Detalji o nekretnini

ID oglasa
532502
Objavljeno
11.03.2026
Ažuriran
22.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Sjeveroistok

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Starogradnja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2948.72 €

Učešće 46,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,115 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
184,000 €
Učešće
46,000 €
Ukupna kamata
83,601 €
Ukupno plaćanje
267,601 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Rozino

Rozino
Budva

Cijena ove nekretnine je 14.42% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Rozino

Prosječna cijena: 3445.57 €/m²

Ova nekretnina je 3.53% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rozino

Prosječna veličina: 81 m²

3,446 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
193
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Budva , Rozino

Kvadratura

78m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva

120,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Rozino, Budva
Premium Parking garaža in Rozino

Prodaja, parking/garaža, 11m², Rozino, Budva

30,000 €

Rozino

11
Prodaja, parking/garaža, 11m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Rozino, Budva

214,000 €

Rozino

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 24m², Rozino, Budva

118,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 24m², Rozino, Budva

105,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Rozino, Budva

176,300 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 24m², Rozino, Budva

105,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, garsonjera, 24m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rozino, Budva

200,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rozino, Budva

200,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rozino, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Rozino, Budva

315,000 €

Rozino

2 sobe 1 kupatilo 105
Prodaja, dvosoban stan, 105m², Rozino, Budva