Estitor
181,000 € (2,413 €/m²)
75 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Dvosoban namješten stan Budva, 75m², Dubovica Lux

📍 Lokacija
Stan se nalazi u naselju Dubovica Lux, Budva, na atraktivnoj lokaciji sa spektakularnim pogledom na cijeli grad. Blizina svih važnih sadržaja čini ga idealnim za porodično stanovanje ili investiciju.

🏠 Enterijer
Dvosoban stan površine 75 m², uključujući dvije terase, sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, dvije komforne spavaće sobe, funkcionalne kuhinje, kupatila i dodatnog toaleta. Stan takođe posjeduje potkrovlje u sivoj fazi, koje budući vlasnik može urediti prema sopstvenim potrebama i željama.

🏗 Zgrada
Zgrada je nedavno renovirana, sa novom fasadom i izolacijom, što doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja. Lift trenutno nije u funkciji.

📜 Uslovi prodaje
✅ Površina: 75 m² + 25m2 potkrovlje
✅ Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta i ograničenja
✅ Cijena: 181.000 €

📩 Za više informacija ili dogovor oko gledanja, slobodno se javite.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
499601
Objavljeno
04.12.2025
Ažuriran
21.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

Nemanja Bulajić

Nemanja Bulajić

Sadržaji

Lift

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2413.33 €

Učešće 36,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
877 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
144,800 €
Učešće
36,200 €
Ukupna kamata
65,790 €
Ukupno plaćanje
210,590 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 31.55% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3525.63 €/m²

Ova nekretnina je 7.95% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,526 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
324
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Bulajić

Registarski broj

-

Nemanja Bulajić

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

75m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Bulajić

Agencija

Nemanja BulajićVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva

400,000 €

Rafailovići

2 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, dvosoban stan, 96m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva

191,660 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora

150,000 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva

220,000 €

Petrovac

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva

190,000 €

Petrovac

1 soba 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, jednosoban stan, 85m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva

99,000 €

Velji Vinogradi

0 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, garsonjera, 35m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva

99,000 €

Rozino

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Rozino, Budva
Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva

91,450 €

Podkošljun

0 soba 1 kupatilo 31 m²
Prodaja, garsonjera, 31m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva

182,900 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Bečići, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva

299,000 €

Rozino

3 sobe 2 kupatila 96 m²
Prodaja, trosoban stan, 96m², Rozino, Budva