179,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 13
179,000 € (2,632 €/m²)
68 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Budvi, 6,5 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 10 minuta od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 27 km, a aerodrom Podgorica 58 km od stana. Razni restorani i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 5 spratova, dok se stan nalazi na 3. spratu. Povezan je asfaltnim putem sa glavnim putem.

OPIS STANA

Struktura stana: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Potpuno je namešten i spreman za useljenje.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je idealan za letnji dom i kratkoročno izdavanje. Njegova blizina mora, restorana i prodavnica prehrambenih proizvoda čini ovaj stan savršenim za kratkoročno izdavanje. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Budva je grad na obali Jadranskog mora, poznat i kao Kraljica Mediterana. Turistička je prestonica Crne Gore i centar biznisa, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji privlači mnoge strance da žive tokom cele godine. To je centar poslovanja sa nekretninama i turizma i ostvaruje najveće prihode državnom budžetu Crne Gore.“

Još jedna prednost Budve je ljepota duge obale Budvanske rivijere na kojoj se nalazi više od 30 zadivljujućih pješčanih i kamenitih plaža. Za one koji su u potrazi za sporijim tempom života, budvanska sela u regionima Budvanske rivijere nude mir, prekrasnu prirodu, pogled na more i domaću hranu, dok je urbani centar Budve udaljen samo 15 minuta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
496329
Objavljeno
27.11.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

68m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

179,000 €

2,632 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2632.35 €

10%50%

Učešće 35,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
868 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
143,200 €
Učešće
35,800 €
Ukupna kamata
65,063 €
Ukupno plaćanje
208,263 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 19.87% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3285.03 €/m²

Ova nekretnina je 16.4% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,285 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
48
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

68m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Crvena Glavica

Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva

700 €

Crvena Glavica

2390
Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva
Premium Poslovni prostor in Bečići

Prodaja, poslovni prostor, 11m², Bečići, Budva

25,000 €

Bečići

11
Prodaja, poslovni prostor, 11m², Bečići, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, garsonjera, 28m², Budva, Crna Gora

69,500 €

Budva

0 soba 1 kupatilo 28
Prodaja, garsonjera, 28m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Budva

Na Upit

Centar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Centar, Budva

Na Upit

Centar

1 soba 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Centar, Budva
Premium Stan in Gospoština

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Gospoština, Budva

Na Upit

Gospoština

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Budva, Crna Gora

180,000 €

Budva

1 soba 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Budva, Crna Gora

163,400 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Bečići, Budva

185,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Bečići, Budva

290,000 €

Bečići

1 soba 0 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Bečići, Budva

LEO ESTATE