451,500 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora - image 13
451,500 € (6,185 €/m²)
73 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u opštini Budva, 3 km od centra Budve. More i plaža su udaljeni 300 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 23 km, a aerodrom Podgorica 61 km od stana. Razni restorani, hoteli, barovi i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 14 spratova, dok se stan nalazi na 1. spratu. Nudi izvanredne sadržaje, uključujući zatvoreni i otvoreni bazen, tri različite saune (rusku, finsku i švedsku), teretanu, spa centar, restoran i deo je luksuznog hotela sa 5 zvezdica. Zgrada ima recepciju za stanare i upravljanje gostima. Povezana je asfaltnim putem sa glavnim putem. Postoji opcija da se kupi garazno mjesto za 20 000e.

OPIS STANA

Struktura stana: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, 2 spavaće sobe, kupatilO i terasa. Ima pogled na more i okolne planine. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje.

OPIS NAMJENE STANA

Stan ima odličan potencijal za dugoročno izdavanje i za odmor. Blizina plaže, restorana, hotela, barova i prodavnica prehrambenih proizvoda čini ga savršenim za kratkoročno i dugoročno izdavanje. Ovo je prilika za kupca da stekne stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Budva je grad na obali Jadranskog mora, poznat i kao Kraljica Mediterana. Turistička je prestonica Crne Gore i centar biznisa, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji privlači mnoge strance da žive tokom cele godine. To je centar poslovanja sa nekretninama i turizma i ostvaruje najveće prihode državnom budžetu Crne Gore.“

Još jedna prednost Budve je ljepota duge obale Budvanske rivijere na kojoj se nalazi više od 30 zadivljujućih pješčanih i kamenitih plaža. Za one koji su u potrazi za sporijim tempom života, budvanska sela u regionima Budvanske rivijere nude mir, prekrasnu prirodu, pogled na more i domaću hranu, dok je urbani centar Budve udaljen samo 15 minuta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
491538
Objavljeno
12.11.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

73m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

451,500 €

6,185 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Internet
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 6184.93 €

10%50%

Učešće 90,300 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,189 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
361,200 €
Učešće
90,300 €
Ukupna kamata
164,112 €
Ukupno plaćanje
525,312 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 88.28% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3285.03 €/m²

Ova nekretnina je 10.26% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,285 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
84
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

73m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 115m², Bečići, Budva

354,000 €

Bečići

3 sobe 3 kupatila 115
Prodaja, trosoban stan, 115m², Bečići, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pržno, Budva

98,000 €

Pržno

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pržno, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva

166,752 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, jednosoban stan, 75m², Pržno, Budva

289,000 €

Pržno

1 soba 1 kupatilo 75
Prodaja, jednosoban stan, 75m², Pržno, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Bečići, Budva
Premium Stan in Petrovac

Prodaja, trosoban stan, 171m², Petrovac, Budva

380,000 €

Petrovac

3 sobe 2 kupatila 171
Prodaja, trosoban stan, 171m², Petrovac, Budva
Premium Stan in Bulevar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar, Budva

105,000 €

Bulevar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bulevar, Budva
Premium Zemljište in Crvena Glavica

Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva

700 €

Crvena Glavica

2390
Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva
Premium Stan in Zaobilaznica

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Zaobilaznica, Budva

296,000 €

Zaobilaznica

2 sobe 2 kupatila 82
Prodaja, dvosoban stan, 82m², Zaobilaznica, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bečići, Budva

93,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, jednosoban stan, 24m², Bečići, Budva

LEO ESTATE