285,000 € (4,672 €/m²)
61 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj luksuzni dvosoban stan se nalazi u Opštini Budva, 6km udaljen od centra grada. More i plaža su udaljeni 100m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 25km, a aerodrom Podgorica 57km od stana. Ovaj stan je dobro pozicioniran u mirnom dijelu pored hotela sa 5 zvjezdica, sa mnogo restorana i prodavnica u blizini.

‍

O PROJEKTU

Zgrada ima 6 spratova. Stan se nalazi na 3. spratu. Ova zgrada ima recepciju, spa centar, unutrašnji bazen, bazen na krovu i teretanu. Zgrada je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

‍

OPIS STANA

Struktura stana: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasa. Stan je kompletno namješten i useljiv.

‍

ZAŠTO ODABRATI OVAJ STAN

Ovaj stan je savršen za nekoga ko želi da kupi stalni ili ljetnji dom, ili da ga iznajmljuje kratkoročno. Predstavlja dobar povraćaj investicije jer se može dobro izdavati. Sadržaj zgrade omogućava kupcu da u potpunosti uživa u ovom mirnom dijelu Budve.

‍

OPIS REGIJE I OPŠTINE

Budva je grad na obali Jadranskog mora, takođe nazivana Kraljicom Mediterana. To je Turistički glavni grad Crne Gore i centar poslovanja, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji je privukao mnoge strance da žive tokom cijele godine. To je centar poslovanja sa nekretninama i turizma, i ostvaruje najveće prihode za državni budžet Crne Gore.

Još jedna prednost Budve je ljepota duge obale Budvanske rivijere gdje možete pronaći više od 30 zadivljujućih pješčanih i kamenitih plaža. Za one koji traže sporiji tempo života, sela Budve smještena u regionima Budvanske rivijere nude mir, prelijepu prirodu, pogled na more i lokalnu hranu, dok je urbani centar Budve udaljen samo 15 minuta.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Budva, Crna Gora
Cijena 285,000 € (4,672 € po m²)
Sprat 3. sprat
Broj terasa 1
Objavljeno 08.10.2025
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4672.13 €

Učešće 57,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,382 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
228,000 €
Učešće
57,000 €
Ukupna kamata
103,592 €
Ukupno plaćanje
331,592 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 32.52% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3525.63 €/m²

Ova nekretnina je 25.14% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,526 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
396
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

61m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva

154,900 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Rozino, Budva
Premium Video Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva

1,350.000 €

Kuljače

6 soba 8 kupatila 474 m²
Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bečići, Budva

155,100 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

185,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Bečići, Budva

285,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 73 m²
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva

399,000 €

Bečići

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Bečići, Budva
Premium Stan in Komoševina

Prodaja, trosoban stan, 93m², Komoševina, Budva

315,000 €

Komoševina

3 sobe 2 kupatila 93 m²
Prodaja, trosoban stan, 93m², Komoševina, Budva
Premium Stan in Pržno

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Pržno, Budva

430,000 €

Pržno

2 sobe 2 kupatila 93 m²
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Pržno, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva

195,000 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rafailovići, Budva