260,000 €
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora - image 13
260,000 € (2,889 €/m²)
90 m²

Prodaja, stan, 90m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju trosoban stan površine 73 m² (upisan u list nepokretnosti), bez tereta i ograničenja, smješten u naselju Dubovica Lux u Budvi.

Stan se nalazi u prizemlju starije stambene zgrade i kompletno je renoviran. Raspored je funkcionalan i obuhvata: hodnik, dnevnu sobu, kuhinju, tri spavaće sobe (jedna prostranija i dvije manje), kupatilo, toalet i ostavu.

Posebna prednost ovog stana je dvorišna terasa površine oko 100 m², od čega je jedan dio natkriven. Ovaj prostor pruža jedinstven osjećaj privatnosti i komfora – savršen za porodične trenutke, uživanje na otvorenom, druženja ili uređenje po sopstvenom ukusu. Terasa i dvorište daju ovom stanu prednosti života u kući, a istovremeno zadržavaju praktičnost stana.

Stanu pripada i zatvorena garaža površine 17m2, što je prava rijetkost na ovoj lokaciji sa vrednošću od minimum 30000€.

Udaljenost od mora je oko 1200 metara, dok se u blizini nalaze škola, prodavnice i svi sadržaji potrebni za udoban porodični život.

Ovo je fantastičan stan za porodicu, ali i odlična prilika za sve koji žele spoj komfora, privatnosti i praktične lokacije u Budvi.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
466457
Objavljeno
06.09.2025
Ažuriran
29.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

90m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

260,000 €

2,889 € po m²

Kreditni kalkulator

Cijena po m²: 2888.89 €

10%50%

Učešće 52,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
934 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
208,000 €
Učešće
52,000 €
Ukupna kamata
128,245 €
Ukupno plaćanje
336,245 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 11.04% niža od prosiječne cijene garsonjere stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3247.50 €/m²

Ova nekretnina je 26.18% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 71 m²

3,247 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
109
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnine Kamin

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

90m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnine Kamin

Slične nekretnine

Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 92m², Velji Vinogradi, Budva

220,000 €

Velji Vinogradi

3 sobe 92
Prodaja, trosoban stan, 92m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Zemljište in Prijevor

Prodaja, plac, 500m², Prijevor, Budva

75,000 €

Prijevor

500
Prodaja, plac, 500m², Prijevor, Budva
Premium Stan in Bijeli Do

Prodaja, garsonjera, 27m², Bijeli Do, Budva

98,000 €

Bijeli Do

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Bijeli Do, Budva
Premium Zemljište in Skočiđevojka

Prodaja, plac, 1122m², Skočiđevojka, Budva

590,000 €

Skočiđevojka

1122
Prodaja, plac, 1122m², Skočiđevojka, Budva
Premium Zemljište in Komoševina

Prodaja, plac, 753m², Komoševina, Budva

360,000 €

Komoševina

753
Prodaja, plac, 753m², Komoševina, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, garsonjera, 28m², Budva, Crna Gora

69,500 €

Budva

0 soba 1 kupatilo 28
Prodaja, garsonjera, 28m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Velji Vinogradi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velji Vinogradi, Budva

149,000 €

Velji Vinogradi

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Velji Vinogradi, Budva
Premium Stan in Rafailovići

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva

239,400 €

Rafailovići

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Rafailovići, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 400m², Centar, Budva

900,000 €

Centar

3 sobe 3 kupatila 400
Prodaja, trosoban stan, 400m², Centar, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, trosoban stan, 95m², Rozino, Budva

320,000 €

Rozino

3 sobe 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Rozino, Budva