254,208 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora - image 13
254,208 € (3,738 €/m²)
68 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u opštini Budva, 4 km vožnje automobilom od centra grada. Plaža i more su udaljeni 600 metara od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 26 km, a aerodrom Podgorica 62 km od stana. Razni restorani, barovi, prodavnice prehrambenih proizvoda i hoteli nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 5 spratova, dok se stan nalazi na 3. spratu. Ovaj stambeni kompleks ima bazen. Garažno mesto od 12m2 i ostava od 4,85m2 su uključeni u cenu stana. Zgrada je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

O STANU

Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim stolom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Stan ima pogled na more i okolne planine. Potpuno je namešten i spreman za useljenje.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je idealan za letnji dom i kratkoročno izdavanje. Blizina mora, restorana, barova i prodavnica prehrambenih proizvoda čini ovaj stan dobrim za kratkoročno iznajmljivanje. Idealan je ako kupac želi povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Budva je grad na obali Jadranskog mora, poznat i kao kraljica Mediterana. Turistička je prestonica Crne Gore i centar biznisa, kulture i zabave. Budva je kosmopolitski grad koji privlači mnoge strance da žive tokom cele godine. To je centar poslovanja sa nekretninama i turizma, i ostvaruje najveće prihode državnom budžetu Crne Gore.



Budva spaja tradiciju i savremenost – ima dugu istoriju u Starom gradu Budve koja traje više od 2,5 milenijuma, dok se sa druge strane grad razvija na novi moderan način. Ovaj kontrast stvara jedinstvenu energiju Budve, koja vrvi i mesecima van glavne turističke sezone. Budva privlači strane investicije, a sada je u toku izgradnja nekoliko velikih nekretnina i turističkih projekata.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
460666
Objavljeno
22.08.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

68m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Budva

Budva, Crna Gora

Cijena

254,208 €

3,738 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Lift
Internet
Interfon
Kuhinja
Hodnik
Novogradnja
Opremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3738.35 €

10%50%

Učešće 50,842 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,232 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
203,366 €
Učešće
50,842 €
Ukupna kamata
92,400 €
Ukupno plaćanje
295,766 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 15.65% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3232.44 €/m²

Ova nekretnina je 34.64% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 51 m²

3,232 €
Prosječna godišnja cijena
+10%
Trend cijena (godišnje)
145
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Budva

Kvadratura

68m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Crvena Glavica

Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva

700 €

Crvena Glavica

2390
Prodaja, plac, 2390m², Crvena Glavica, Budva
Premium Poslovni prostor in Bečići

Prodaja, poslovni prostor, 11m², Bečići, Budva

25,000 €

Bečići

11
Prodaja, poslovni prostor, 11m², Bečići, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, garsonjera, 28m², Budva, Crna Gora

69,500 €

Budva

0 soba 1 kupatilo 28
Prodaja, garsonjera, 28m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Budva

Na Upit

Centar

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Centar, Budva

Na Upit

Centar

1 soba 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Centar, Budva
Premium Stan in Gospoština

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Gospoština, Budva

Na Upit

Gospoština

1 soba 1 kupatilo 53
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Budva, Crna Gora

180,000 €

Budva

1 soba 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Budva, Crna Gora

163,400 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Bečići, Budva

185,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Bečići, Budva

290,000 €

Bečići

1 soba 0 67
Prodaja, jednosoban stan, 67m², Bečići, Budva

LEO ESTATE