Estitor
191,000 € (3,604 €/m²)
53 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan 53.10m2 sa pogledom na more u novom stambeno poslovnoj zgradi-Budva,Adok.Stan se nalazi na potkrovlju zgrade.Ova zgrada nudi savremen dizajn i funkcionalnost, idealna za udoban porodični život ili pametnu investiciju.Lokacija zgrade je idealna – u neposrednoj blizini plaže, prodavnica, restorana i svih neophodnih sadržaja, pružajući savršen spoj urbanog komfora i mirnog okruženja.Objekat ima spratnost: 2 podzemna nivoa, prizemlje, tri sprata i povučeni sprat (2G+P+3S+PK). Završetak radova i useljenje planirani su za leto 2025. godine.U ponudi su jednosobni stanovi površine od 35 m² do 52 m², dvosobni stanovi od 97 m² do 115 m², kao i luksuzni penthausi od 116 m² do 180 m². Takođe, dostupni su i poslovni prostori veličine od 23 m² do 42 m², idealni za različite poslovne delatnosti. Investitor nudi fleksibilne uslove plaćanja i mogućnost poreskih olakšica.Kupovina je dodatno povoljnija jer su kupci oslobođeni plaćanja poreza na prenos vlasništva od 3%.Na raspolaganju su i garažna mest po ceni od 25.000 €.Posebna pažnja posvećena je uređenju okoline – sa jugoistočne strane objekta nalazi se uređena zelena površina sa parking prostorom, dok sa severozapadne strane stanari mogu uživati u dodatno oplemenjenom, već postojećem zelenom trgu. Ove zone doprinose mirnoj i prijatnoj atmosferi, obezbeđujući savršen balans između prirodnog ambijenta i urbanog života.Ova zgrada predstavlja izuzetnu priliku za život ili investiciju u srcu Budve, uz brojne pogodnosti i kvalitetnu gradnju. Fleksibilni uslovi plaćanja i raznovrstan izbor stambenih i poslovnih jedinica omogućavaju svakom kupcu da pronađe idealan prostor za sebe.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
393449
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
23.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

AMFORA REAL ESTATE

Amfora Real Estate

Sadržaji

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3603.77 €

Učešće 38,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
926 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
152,800 €
Učešće
38,200 €
Ukupna kamata
69,425 €
Ukupno plaćanje
222,225 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Budva

Budva
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 3.72% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna cijena: 3474.56 €/m²

Ova nekretnina je 34.72% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Budva

Prosječna veličina: 81 m²

3,475 €
Prosječna godišnja cijena
+7%
Trend cijena (godišnje)
454
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

53m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva

273,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva

282,373 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Budva

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora

249,326 €

Budva

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Gospoština

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Gospoština, Budva

160,000 €

Gospoština

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Gospoština, Budva
Premium Stan in Golubovina

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Golubovina, Budva

157,000 €

Golubovina

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Golubovina, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Centar, Budva

180,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Centar, Budva
Premium Stan in Rozino

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva

180,000 €

Rozino

1 soba 1 kupatilo 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Rozino, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva

140,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

265,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva