Prodaja, stan, 38m², Pali, Bijelo Polje

Опис

Кључни параметри:

Локација: Убуд, Бали Тип некретнине: апартмани, виле Врста некретнине: новоградња Површина: од 38 м² до 172 м² Број станова: 300 Спратност: није наведено Цена: није наведена Период изградње: почетак – мај 2024, завршетак – август 2025

Додатне опције:

Инфраструктура: базен, тераса, предворје, трем, јавна тераса, пословни простори (2500 м²) Паркинг: бесплатан паркинг за становнике, плаћени паркинг за госте Мобилна апликација за планирање одмора и управљање паметним домом

Намештај и кућни апарати:

Материјали: природни еколошки прихватљиви материјали - камен, пешчар, дрво, керамика, теракота, ковани производи

Материјали:

Под: камен, пешчар Зидови: природни камен, керамика, теракота Намештај: дрво Додатно: телескопи на терасама, апарати за кафу

Комуникације:

Електрична енергија Снабдевање водом Канализација

Референца локације:

Центар Убуда: пешачка зона 1,5 км, 1 км до палате Убуд (2 минута) Ресторани, кафићи, бање, бербернице у близини 3 минута до супермаркета Делта Девата Банке и банкомати на пјешачкој удаљености Мирна улица, прилаз аутом

Обраћање потенцијалним купцима:

Добродошли у РЕНЕССАИНСЕ РЕСИДЕНТС, највећи апартмански комплекс у центру Убуда. Овај јединствени пројекат комбинује напредне технологије и нео-етничку архитектуру, обезбеђујући хармонију са природним пејзажом и удобност модерног становања. Стабилан приход од закупа (до 12% годишње) чини овај пројекат одличном инвестицијом. Наћи ћете светле собе са панорамским прозорима, пространим терасама и удобним ентеријерима направљеним од еколошки прихватљивих материјала. Комплекс обухвата 300 станова, најсавременије пословне просторе, плутајуће мостове, базен, коктел бар и породичне просторе. Инфраструктура комплекса укључује све што је потребно за угодан живот и рекреацију. Развијте свој посао и уживајте у животу у срцу Убуда.

Студио 49 м2 - 126.000 долара

Једнособан стан 56 м2 - 140.000 долара

1 спаваћа соба 58 м2 - 150.000 долара

Пентхаус 179 м2 - 330.000 долара

Финансијски модел

Површина собе тридесет Тераса ареа 8 Годишња отплата $17,590.20 Максимални годишњи принос 36% Принос од најма крајњег клијента 12% Износ продаје Добит за период Годишњи повратак Излаз за 1 годину $145,600.00 $33,600 тридесет% Излаз за 2 године $174,720.00 $80,310 36% Излаз за 5 година $203,840 $162,201 29% Фаза Рокови промоције Лизинг Повећајте проценат Цена Профитабилност пре продаје 40% $112,000.00 Почетак 1. јуна $112,000.00 0,00% рад на нулу 1. новембар 5 месеци тридесет% 10% $123,200.00 10,00% кутија 1. априла 10 месеци 20% 20% $134,400.00 20,00% усвојен 1. септембра 15 месеци 10% тридесет% $145,600.00 30,00% Фаза Рокови промоције Лизинг Повећајте проценат Цена Почетак 1. јуна 40% $112,000.00 рад на нулу 1. новембар 5 месеци тридесет% 10% $123,200.00 кутија 1. априла 10 месеци 20% 20% $134,400.00 усвојен 1. септембра 15 месеци 10% тридесет% $145,600.00