Estitor
229,000 € (2,759 €/m²)
83 m²
2 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo Vam premium stan sa direktnim pogledom na more u Baru, naselje Šušanj.

Smješten u potpuno novoj, modernoj zgradi, ovaj luksuzni dom nudi savršen spoj udobnosti i elegancije.

Ovaj izuzetan stan površine 83.0 m² se nalazi na 5 spratu i nije poslednji i savršeno je projektovan za moderan život. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dva kupatila, hodnika i predsoblja, te dvije komforne spavaće sobe. Svaki detalj je pažljivo biran i urađen je kvalitetan, moderan remont.

Stan je potpuno opremljen vrhunskim namještajem rađenim po mjeri i svom potrebnom tehnikom, uključujući ugrađenu kuhinju, klima uređaje, ugradne plakare i sanitarije, što ga čini spremnim za useljenje ili izdavanje od prvog dana. Poseban komfor pruža podno grijanje, idealno za hladnije mjesece.

Zgrada posjeduje moderan lift i interfon, a obezbeđen je i parking ispred objekta. Lokacija je izvanredna – samo 400 metara od plaže Žukotrlica, do koje se stiže pješke po ravnom terenu, bez uspona. Uživajte u prelijepom, direktnom pogledu na more iz udobnosti svog doma.

Sa čistim papirima, vlasništvom 1/1 i potpunom legalnošću, ovaj objekat je bez tereta i ograničenja, te idealan za dobijanje boravišne dozvole (VNŽ). Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove luksuzne nekretnine u Baru.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623466
Objavljeno
25.09.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

2

Godina izgradnje

2025

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Agencija

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2759.04 €

Učešće 45,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,110 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
183,200 €
Učešće
45,800 €
Ukupna kamata
83,237 €
Ukupno plaćanje
266,437 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Šušanj

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 16.97% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 2358.83 €/m²

Ova nekretnina je 5.32% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 79 m²

2,359 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
10
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Bar , Šušanj

Kvadratura

83m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Šušanj, Bar

145,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar

145,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 272m², Šušanj, Bar

262,500 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 272 m²
Prodaja, kuća, 272m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 69 m²
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Šušanj, Bar

155,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

200,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 69 m²
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar

94,500 €

Šušanj

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

145,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar