278,000 € (3,089 €/m²)
90 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 90m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2781



Na prodaju je stan sa dve spavaće sobe u kompleksu Sveti Luka — na obali netaknute uvale Komina sa kristalno čistom vodom, na Barskoj rivijeri.



Osnovne karakteristike:



  • Površina: 90 m²

  • Sprat: 3 (donja zgrada)

  • Spavaće sobe: 2

  • Kupatila: 3

  • Pogled: direktan pogled na more iz dnevne sobe i spavaće sobe



O kompleksu:



  • Prva linija do mora — 20 m od ivice vode

  • Sopstvena opremljena plaža

  • Dva bazena — sa slatkom i morskom vodom

  • Rekreativna zona i zone za odmor

  • Fitnes centar i teretana

  • Centar za razonodu, bar, bilijar

  • Zatvorena teritorija sa obezbeđenjem



Lokacija:



  • Plaža Veliki Pijesak — oko 500 m

  • Restoran DEUS (na plaži) — oko 500 m

  • Restoran La Baia — oko 800 m

  • Centar Bara — oko 10 km

  • Aerodrom Tivat — oko 65 km

  • Aerodrom Podgorica — oko 55 km



Investicioni potencijal:



Stan sa direktnim pogledom na more u kompleksu na prvoj liniji sa razvijenom sopstvenom infrastrukturom — format koji je stabilno tražen za izdavanje na Barskoj rivijeri. Barska rivijera privlači turiste kristalno čistim morem i mirnijom atmosferom u poređenju sa Budvanskom, što obezbeđuje stabilnu potražnju tokom turističke sezone.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Bar, Crna Gora
Cijena 278,000 € (3,089 € po m²)
Sprat 3. sprat
Orijentacija Jug
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3088.89 €

Učešće 55,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,348 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
222,400 €
Učešće
55,600 €
Ukupna kamata
101,048 €
Ukupno plaćanje
323,448 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Bar

Bar
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 23.05% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2510.37 €/m²

Ova nekretnina je 20.21% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 113 m²

2,510 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
56
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Bar

Kvadratura

90m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Ilino

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Ilino, Bar

204,000 €

Ilino

2 sobe 1 kupatilo 85 m²
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Ilino, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar

108,100 €

Ilino

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar

117,500 €

Ilino

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Topolica, Bar

240,000 €

Topolica

2 sobe 1 kupatilo 73 m²
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Topolica, Bar
Premium Zemljište in Gluhi do

Prodaja, plac, 13600m², Gluhi do, Bar

272,000 €

Gluhi do

13600 m²
Prodaja, plac, 13600m², Gluhi do, Bar
Premium Stan in Dobra Voda

Prodaja, trosoban stan, 241m², Dobra Voda, Bar

360,000 €

Dobra Voda

3 sobe 2 kupatila 241 m²
Prodaja, trosoban stan, 241m², Dobra Voda, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar

199,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Centar, Bar

186,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Centar, Bar
Verifikovan Premium Video Kuća in Polje

Prodaja, kuća, 300m², Polje, Bar

347,000 €

Polje

4 sobe 4 kupatila 300 m²
Prodaja, kuća, 300m², Polje, Bar
Verifikovan Premium Stan in Sutomore

Prodaja, garsonjera, 38m², Sutomore, Bar

90,000 €

Sutomore

0 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, garsonjera, 38m², Sutomore, Bar