Estitor
278,000 € (3,089 €/m²)
90 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 90m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2781



Na prodaju je stan sa dve spavaće sobe u kompleksu Sveti Luka — na obali netaknute uvale Komina sa kristalno čistom vodom, na Barskoj rivijeri.



Osnovne karakteristike:



  • Površina: 90 m²

  • Sprat: 3 (donja zgrada)

  • Spavaće sobe: 2

  • Kupatila: 3

  • Pogled: direktan pogled na more iz dnevne sobe i spavaće sobe



O kompleksu:



  • Prva linija do mora — 20 m od ivice vode

  • Sopstvena opremljena plaža

  • Dva bazena — sa slatkom i morskom vodom

  • Rekreativna zona i zone za odmor

  • Fitnes centar i teretana

  • Centar za razonodu, bar, bilijar

  • Zatvorena teritorija sa obezbeđenjem



Lokacija:



  • Plaža Veliki Pijesak — oko 500 m

  • Restoran DEUS (na plaži) — oko 500 m

  • Restoran La Baia — oko 800 m

  • Centar Bara — oko 10 km

  • Aerodrom Tivat — oko 65 km

  • Aerodrom Podgorica — oko 55 km



Investicioni potencijal:



Stan sa direktnim pogledom na more u kompleksu na prvoj liniji sa razvijenom sopstvenom infrastrukturom — format koji je stabilno tražen za izdavanje na Barskoj rivijeri. Barska rivijera privlači turiste kristalno čistim morem i mirnijom atmosferom u poređenju sa Budvanskom, što obezbeđuje stabilnu potražnju tokom turističke sezone.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600678
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Orijentacija

Jug

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3088.89 €

Učešće 55,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,348 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
222,400 €
Učešće
55,600 €
Ukupna kamata
101,048 €
Ukupno plaćanje
323,448 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Bar

Bar
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 24.17% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2487.66 €/m²

Ova nekretnina je 20.45% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 113 m²

2,488 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
14
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Bar

Kvadratura

90m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Dobra Voda

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Dobra Voda, Bar

Na Upit

Dobra Voda

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Dobra Voda, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar

140,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar

Na Upit

Centar

3 sobe 3 kupatila 342
Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar

210,000 €

Topolica

2 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ilino, Bar

149,107 €

Ilino

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ilino, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

170,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 32m², Centar, Bar

85,050 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 32
Prodaja, garsonjera, 32m², Centar, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

182,850 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 39m², Centar, Bar

140,010 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Centar, Bar