Estitor
242,000 € (3,723 €/m²)
65 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2623



Nudimo na prodaju stan površine 65 m², smešten na 7. spratu stambenog kompleksa Soho City u Baru.
Objekat spaja moderan dizajn, visok kvalitet opreme i komfor premium klase, idealan kako za stanovanje, tako i za investiciju.



Osnovne karakteristike:


• Površina: 65 m²
• Spavaće sobe: 1
• Kupatila: 1
• Garderober: ima
• Terasa: sa pogledom na more
• Sprat: 7
• Lift: ima
• Ostave: 2
• Stanje: potpuno namešten i opremljen tehnikom



O stanu:



Stan ima promišljenu i funkcionalnu raspodelu: prostran dnevni boravak sa kuhinjskim delom, odvojenu spavaću sobu, garderober, kupatilo i terasu sa otvorenim pogledom na more. Južna orijentacija obezbeđuje maksimalno prirodno osvetljenje tokom celog dana.



U svakoj prostoriji su ugrađeni rekuperatori, što obezbeđuje stalnu cirkulaciju svežeg vazduha, a sistem „pametna kuća“ omogućava upravljanje ključnim funkcijama stambenog prostora za maksimalan komfor.



O kompleksu:



Soho City je moderan stambeni kompleks sa visokim nivoom usluge i bezbednosti. Za stanare su obezbeđeni:


• koncijerž servis
• pristup liftovima pomoću ključ-kartice
• dodatne ostave



Lokacija:



Lokacija je pogodna za svakodnevni život zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi i blizini mora.


• Plaža i šetalište — oko 600–800 m
• Supermarketi — 100–300 m
• Kafići i restorani — 100–400 m
• Centar grada — na pešačkoj udaljenosti



Investicioni potencijal:



Stan u modernom kompleksu sa pogledom na more i kompletnom opremljenošću uživa stabilnu potražnju na tržištu izdavanja, a lokacija u centralnom delu Bara, postojanje ostava i savremenih inženjerskih rešenja čine ovaj objekat likvidnim i atraktivnim za dugoročna ulaganja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600595
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

7. sprat

Orijentacija

Jug

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3723.08 €

Učešće 48,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,173 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
193,600 €
Učešće
48,400 €
Ukupna kamata
87,963 €
Ukupno plaćanje
281,563 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bar

Bar
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 37.59% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2705.87 €/m²

Ova nekretnina je 11.43% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 73 m²

2,706 €
Prosječna godišnja cijena
+13%
Trend cijena (godišnje)
35
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Bar

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Ilino

Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar

73,600 €

Ilino

0 soba 1 kupatilo 32 m²
Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Bar

155,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar

199,000 €

Šušanj

2 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar

Na Upit

Centar

3 sobe 3 kupatila 342 m²
Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar

210,000 €

Topolica

2 sobe 2 kupatila 69 m²
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Šušanj, Bar

145,000 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Centar, Bar

220,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 65 m²
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Bar

115,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar

191,700 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 71 m²
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar