Estitor
89,640 € (2,423 €/m²)
37 m²
1 Kupatilo
Luksuzno Novogradnja

Prodaja, garsonjera, 37m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Studio apartman sa prostranom ugaonom terasom u novom premium kompleksu na obali mora u Baru.

Predstavljamo vam stilski studio apartman od 37,35 m² u modernom premium stambenom kompleksu u Baru, jednom od najkomfornijih i najperspektivnijih gradova u Crnoj Gori za život i investiranje.

Glavna karakteristika ovog stana je njegova impresivna ugaona terasa od skoro 13 m², koja kao da postaje produžetak životnog prostora. Ovde možete stvoriti udoban dnevni boravak, trpezariju ili privatni zeleni prostor, uživajuci u blagoj mediteranskoj klimi veci deo godine. Zahvaljujuci svojoj ugaonoj lokaciji, terasa stvara osecaj prostranosti, svetlosti i privatnosti. Kompleks se nalazi na jednoj od najboljih lokacija u gradu: samo 850 metara od mora i oko 400 metara od Starog Bara, istorijskog okruga sa atmosferskim ulicama, drevnom arhitekturom i udobnim restoranima.

Studio se nalazi u 1.spratu i odlikuje se pažljivom prostornom planiranjem.

Raspored obuhvata:

Ukupna površina – 37,35 m²

Funkcionalni studio prostor sa kuhinjskim delom

Moderno kupatilo

Prostranu ugaonu terasu od 12,96 m², što ce biti glavna prednost stana.

Panoramsko zastakljivanje ispunjava unutrašnjost prirodnim svetlom, a plafoni visoki 3 metra stvaraju osecaj dodatnog prostora i naglašavaju premium kvalitet projekta.

Stanari kompleksa ce imati pristup otvorenom bazenu, studiju za jogu, fitnes centru, apoteci u okviru kompleksa, stilskom lobiju sa recepcijom i konsijerž uslugom, kao i podzemnom parkingu.

Podzemno parking mesto je dostupno za dodatnih .

Ovaj kompleks je više od obične nekretnine na obali mora. To je način života koji kombinuje udobnost, status, modernu arhitekturu i visoku investicionu privlačnost. Stanovi u ponudi su idealni za one koji sanjaju o modernom stanu sa velikom privatnom terasom pored mora. Ovo je odlična opcija za udoban život, kao i za odmor, iznajmljivanje ili dugoročno ulaganje u likvidne nekretnine na jadranskoj obali.

Završetak kompleksa je planiran za 2 kvartal 2027. godine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
585173
Objavljeno
29.07.2026
Ažuriran
17.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Parking

Garaža

Agencija

ARestate Montenegro

ARestate Montenegro

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2422.70 €

Učešće 17,928 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
435 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
71,712 €
Učešće
17,928 €
Ukupna kamata
32,583 €
Ukupno plaćanje
104,295 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Centar

Centar
Bar

Cijena ove nekretnine je 27.37% niža od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3335.72 €/m²

Ova nekretnina je 16.9% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 32 m²

3,336 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
47
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARestate Montenegro

Registarski broj

-

ARestate Montenegro

Lokacija

Bar , Centar

Kvadratura

37m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARestate Montenegro

Agencija

ARestate MontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar

140,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar

Na Upit

Centar

3 sobe 3 kupatila 342
Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 39m², Centar, Bar

140,010 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Centar, Bar
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 100m², Centar, Bar

400,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, kuća, 100m², Centar, Bar
Premium Parking garaža in Centar

Prodaja, parking/garaža, 15m², Centar, Bar

17,000 €

Centar

15
Prodaja, parking/garaža, 15m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 71m², Centar, Bar

200,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 104m², Centar, Bar

298,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Bar

144,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Centar, Bar

192,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Bar

150,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Bar