Estitor
174,000 € (3,222 €/m²)
54 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Centar, Bar

Centar, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Moderan stan od 54 m² u novom stambenom kompleksu poslovne klase u centru Bara.

Ovaj moderan jednosoban stan od 54 m² se prodaje u novom stambenom kompleksu poslovne klase u srcu Bara, jednog od najkomfornijih gradova Crne Gore za stalni boravak i investiciju.

Kompleks se nalazi u području sa dobro razvijenom urbanom infrastrukturom: na samo nekoliko minuta hoda od centralne zelene pijace, prodavnica VOLI i HDL, kafica, škola, uslužnih objekata i gradskog šetališta.

Zahvaljujuci pogodnoj lokaciji i stabilnoj potražnji za stanovima u centru Bara tokom cele godine, ova nekretnina je idealna kako za privatni boravak pored mora, tako i za investiciju sa ciljem kasnijeg izdavanja.

O stanu

Dobro osmišljen raspored obuhvata:

prostrani dnevni boravak sa kuhinjskim delom;

odvojenu spavacu sobu;

moderno kupatilo;

ulazni hol;

terasu

Prozori pružaju prijatan pogled na uređeno dvorište kompleksa.

Za udoban boravak, sadržaji uključuju Hjundai klima uređaje, podno grejanje u kupatilu i bojler Ariston.

Nekretnina se nalazi u prizemlju moderne zgrade, završene 2025. godine. Zgrada ima moderne liftove i visokokvalitetnu završnu obradu u zajedničkim prostorijama.

Stanarima je na raspolaganju sveobuhvatna infrastruktura za udoban način života: recepcija koja radi 24/7, SPA i velnes centar površine približno 520 m², zatvoreni bazen, sauna, moderna teretana, uređeno dvorište, dečije igralište i igraonica, kafic i poslastičarnica, poslovni prostor u prizemlju i podzemna garaža.

Parking mesto u podzemnoj garaži može se kupiti odvojeno. Stanari takođe imaju pristup parkingu van ulice.

Bar je potpuno razvijen grad pogodan za život tokom cele godine, koji kombinuje prednosti primorskog letovališta sa dobro razvijenom urbanom infrastrukturom.

Za razliku od manjih turističkih gradova, Bar održava živahan život van turističke sezone: prodavnice, uslužni objekti i preduzeca su otvoreni tokom cele godine, postoji velika luka, trajektna linija za Italiju, a potražnja za iznajmljivanjem ostaje stabilna.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
582582
Objavljeno
23.07.2026
Ažuriran
17.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Parking

Garaža

Agencija

ARestate Montenegro

ARestate Montenegro

Sadržaji

Grijanje podno
Lift
Klimatizacija
Dvorište

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3222.22 €

Učešće 34,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
844 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
139,200 €
Učešće
34,800 €
Ukupna kamata
63,246 €
Ukupno plaćanje
202,446 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Centar

Centar
Bar

Cijena ove nekretnine je 8.72% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 2963.72 €/m²

Ova nekretnina je 7.36% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 50 m²

2,964 €
Prosječna godišnja cijena
+6%
Trend cijena (godišnje)
59
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARestate Montenegro

Registarski broj

-

ARestate Montenegro

Lokacija

Bar , Centar

Kvadratura

54m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARestate Montenegro

Agencija

ARestate MontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar

140,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar

Na Upit

Centar

3 sobe 3 kupatila 342
Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 32m², Centar, Bar

85,050 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 32
Prodaja, garsonjera, 32m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 39m², Centar, Bar

140,010 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Centar, Bar
Premium Parking garaža in Centar

Prodaja, parking/garaža, 15m², Centar, Bar

16,500 €

Centar

15
Prodaja, parking/garaža, 15m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 71m², Centar, Bar

200,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 104m², Centar, Bar

298,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 104
Prodaja, trosoban stan, 104m², Centar, Bar
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar

Na Upit

Centar

3 sobe 3 kupatila 342
Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Bar

144,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Bar

150,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Centar, Bar