Estitor
112,800 € (2,400 €/m²)
47 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar

Bjeliši, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju jednosoban stan u izgradnji, smješten u naselju Topolica IV, na udaljenosti 500 m od Vatrogasne, u modernom stambenom objektu.



Kupovina direktno od investitora – ne plaća se porez na promet nepokretnosti (3%).
Stan se prodaje po sistemu „ključ u ruke“.



Osnovne informacije:



  • Lokacija: Bar – Topolica IV

  • Sprat: 4

  • Površina: 47 m²

  • Struktura: jednosoban

  • Status: u izgradnji

  • Planirani završetak: februar 2028.

  • Parking: besplatan ispred zgrade

  • Garažno mjesto: mogućnost kupovine



Oprema i standard:



  • Tarket u svim prostorijama

  • Klima uređaji u svakoj sobi (multi-split sistem)

  • Podizno-klizni aluminijumski sistemi S560, antracit boje

  • Električne roletne na svim otvorima

  • Veliki stakleni otvori – dobra prirodna osvijetljenost

  • Sanitarna oprema Hansgrohe

  • Pljosnati bojler Ariston 80L

  • Staklene ograde na terasama

  • Demit fasada sa termoizolacijom 8 cm

  • Krov sa sendvič panelima 8 cm

  • Podno grijanje u kupatilu



Način plaćanja:
Mogućnost parcijalnog plaćanja do završetka izgradnje, po dogovoru.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
517015
Objavljeno
28.01.2026
Ažuriran
10.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Orijentacija

Istok

Parking

Ispred objekta

Agencija

Damir Kojic

Damir Kojic

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2400.00 €

Učešće 22,560 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
547 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
90,240 €
Učešće
22,560 €
Ukupna kamata
41,001 €
Ukupno plaćanje
131,241 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Bjeliši

Bjeliši
Bar

Cijena ove nekretnine je 7.4% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Bjeliši

Prosječna cijena: 2591.75 €/m²

Ova nekretnina je 3.35% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Bjeliši

Prosječna veličina: 49 m²

2,592 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
255
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Damir Kojic

Registarski broj

-

Damir Kojic

Lokacija

Bar , Bjeliši

Kvadratura

47m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Damir Kojic

Agencija

Damir KojicVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bjeliši, Bar

226,800 €

Bjeliši

2 sobe 2 kupatila 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, garsonjera, 37m², Ilino, Bar

88,560 €

Ilino

0 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, garsonjera, 37m², Ilino, Bar
Verifikovan Premium Stan in Ilino

Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar

73,600 €

Ilino

0 soba 1 kupatilo 32 m²
Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar

75,200 €

Ilino

0 soba 1 kupatilo 32 m²
Prodaja, garsonjera, 32m², Ilino, Bar
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Bar

155,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Centar, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar

Na Upit

Centar

3 sobe 3 kupatila 342 m²
Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar
Premium Kuća in Sutomore

Prodaja, kuća, 156m², Sutomore, Bar

260,000 €

Sutomore

6 soba 2 kupatila 156 m²
Prodaja, kuća, 156m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar

210,000 €

Topolica

2 sobe 2 kupatila 69 m²
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Bar

139,500 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Bar