250,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar - image 10
250,000 € (2,358 €/m²)
106 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 106m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Trosoban stan u novoj zgradi – 106 m² | 5 minuta od plaže


Na prodaju je komforan trosoban stan površine 106 m², smješten u tek izgrađenoj modernoj stambenoj zgradi, na odličnoj lokaciji samo pet minuta hoda od plaže.


Opis stana


Stan je projektovan sa posebnim akcentom na funkcionalnost i udobnost, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija za izdavanje.


Struktura stana:

• tri prostrane spavaće sobe

• kuhinja povezana sa trpezarijom

• odvojen vešeraj

• dva moderno opremljena kupatila

• hodnik sa prostorom za plakare

• terasa pogodna za odmor i boravak na otvorenom

posebna prostorija za garderober


Veliki otvori i pravilna orijentacija omogućavaju obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana, dok je raspored prostorija izuzetno praktičan i lako prilagodljiv različitim potrebama.


Opis zgrade i gradnje


Zgrada je novogradnja, građena po savremenim standardima, sa modernom fasadom i kvalitetnim završnim materijalima.

Posebna pažnja posvećena je:

• kvalitetu gradnje

• termo i zvučnoj izolaciji

• savremenom dizajnu zajedničkih prostora

• dugotrajnosti i energetskoj efikasnosti objekta


Ulaz i zajednički prostori su uredni i reprezentativni, što dodatno doprinosi vrijednosti nekretnine.


Lokacija


Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji blizu mora, u mirnom i urbanom okruženju.

U neposrednoj blizini su:

• plaža

• prodavnice i marketi

• restorani i kafići

• šetalište i svi važni sadržaji za svakodnevni život


Lokacija je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i za turističko izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512806
Objavljeno
17.01.2026
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

106m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Šušanj

Šušanj, Bar

Cijena

250,000 €

2,358 € po m²

Sadržaji

Lift
Predsoblje
Hodnik
Trpezarija
Ostava
Novogradnja
Lux

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2358.49 €

10%50%

Učešće 50,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,212 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
200,000 €
Učešće
50,000 €
Ukupna kamata
90,871 €
Ukupno plaćanje
290,871 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Bar

Šušanj
Bar

Cijena ove nekretnine je 12.3% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 2100.24 €/m²

Ova nekretnina je 4.16% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 111 m²

2,100 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
23
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mega Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Bar

Šušanj

Kvadratura

106m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mega Real Estate

Slične nekretnine

Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Šušanj, Bar

84,000 €

Šušanj

2 sobe 0 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Šušanj, Bar
Premium Zemljište in Šušanj

Prodaja, plac, 2600m², Šušanj, Bar

3,090.000 €

Šušanj

2600
Prodaja, plac, 2600m², Šušanj, Bar
Premium Zemljište in Šušanj

Prodaja, plac, 1882m², Šušanj, Bar

410,000 €

Šušanj

1882
Prodaja, plac, 1882m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 177m², Šušanj, Bar

302,000 €

Šušanj

2 sobe 177
Prodaja, dvosoban stan, 177m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 100m², Šušanj, Bar

169,000 €

Šušanj

2 sobe 100
Prodaja, kuća, 100m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 252m², Šušanj, Bar

550,000 €

Šušanj

3 sobe 252
Prodaja, kuća, 252m², Šušanj, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 170m², Šušanj, Bar

160,000 €

Šušanj

4 sobe 0 170
Prodaja, kuća, 170m², Šušanj, Bar
Premium Poslovni prostor in Šušanj

Prodaja, poslovni prostor, 735m², Šušanj, Bar

1,400.000 €

Šušanj

735
Prodaja, poslovni prostor, 735m², Šušanj, Bar
Premium Poslovni prostor in Šušanj

Prodaja, poslovni prostor, 769m², Šušanj, Bar

770,000 €

Šušanj

769
Prodaja, poslovni prostor, 769m², Šušanj, Bar
Premium Zemljište in Šušanj

Prodaja, plac, 420m², Šušanj, Bar

126,000 €

Šušanj

420
Prodaja, plac, 420m², Šušanj, Bar