255,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 20
255,000 € (2,576 €/m²)
99 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo ekskluzivni stambeni projekat u jednom od najslikovitijih kutaka Crne Gore — - savršenu kombinaciju modernog dizajna, visokokvalitetne gradnje i udobnog života u odmaralištu. Kuća se nalazi u prestižnom području s panoramskim pogledom na Jadransko more i planinske pejzaže.

Lokacija:
• Centar grada Bara.
• Na pješačkoj udaljenosti od mora.
• U blizini — restorana, trgovina, marine, pješačkih zona.
• Pogodne saobraćajne veze sa aerodromima Tivat i Podgorica.

O projektu:
• Moderna stambena zgrada sa 10 spratova.
• Prostrani balkoni i terase s pogledom na more ili planine.
• Podzemna garaža, liftovi, sistem video nadzora.
• Zatvorena čuvana teritorija sa uređenim vrtom.

Tipovi stanova:
• Dvosoban stan — 99,4 m²: Prostran stan sa dvije odvojene spavaće sobe, dva kupatila, dnevnim boravkom sa kuhinjom, garderoberom i velikom terasom.

Premium završna obrada:
• Prirodni materijali: mramor, drvo, staklo.
• Elitne vodoinstalaterske instalacije (Villeroy & Boch, Hansgrohe).
• Panoramski prozori sa termoizolacijom.
• Topli pod, klima uređaj.
• Visoki stropovi i moderan mediteranski dizajn.
• Pametni dom: kontrola klime, rasvjete i sigurnosti.

Javne površine i udobnost:
• Opremljena krovna terasa sa prostorom za sjedenje.
• Fitnes soba i prostori za odmor za stanare.

Faza izgradnje:
Kuća je u aktivnoj fazi izgradnje. Monolitna konstrukcija je završena, ugrađeni su prozori, a u toku su i unutrašnji radovi.
Završetak objekta — u drugom kvartalu 2026. godine.

Prednosti:
• Odlična investicijska prilika.
• Idealno za život, odmor ili iznajmljivanje.
• Pogled na more iz većine apartmana.
• Mogućnost plaćanja na rate i pomoć pri dobijanju boravišnih dozvola.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
454777
Objavljeno
07.08.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

99m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Parking

Ima

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2575.76 €

Učešće 51,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,236 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,000 €
Učešće
51,000 €
Ukupna kamata
92,688 €
Ukupno plaćanje
296,688 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bar

Bar
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 3.52% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2669.79 €/m²

Ova nekretnina je 34.82% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 73 m²

2,670 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
317
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Bar

Kvadratura

99m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Bar

171,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Centar, Bar
Premium Kuća in Marovići

Prodaja, kuća, 480m², Marovići, Bar

1,000.000 €

Marovići

4 sobe 4 kupatila 480
Prodaja, kuća, 480m², Marovići, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ilino, Bar

124,800 €

Ilino

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Ilino, Bar
Verifikovan Premium Stan in Makedonsko naselje

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Makedonsko naselje, Bar

249,000 €

Makedonsko naselje

2 sobe 2 kupatila 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Makedonsko naselje, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar

215,000 €

Topolica

2 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar
Premium Kuća in Dubrava

Prodaja, kuća, 168m², Dubrava, Bar

390,000 €

Dubrava

8 soba 4 kupatila 168
Prodaja, kuća, 168m², Dubrava, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, trosoban stan, 100m², Centar, Bar

300,000 €

Centar

3 sobe 2 kupatila 100
Prodaja, trosoban stan, 100m², Centar, Bar
Premium Kuća in Sutomore

Prodaja, kuća, 156m², Sutomore, Bar

260,000 €

Sutomore

6 soba 2 kupatila 156
Prodaja, kuća, 156m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Sutomore

Prodaja, garsonjera, 38m², Sutomore, Bar

94,000 €

Sutomore

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Sutomore, Bar
Premium Kuća in Šušanj

Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

85,000 €

Šušanj

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, kuća, 74m², Šušanj, Bar

Monteonline