255,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora - image 20
255,000 € (2,576 €/m²)
99 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo ekskluzivni stambeni projekat u jednom od najslikovitijih kutaka Crne Gore — - savršenu kombinaciju modernog dizajna, visokokvalitetne gradnje i udobnog života u odmaralištu. Kuća se nalazi u prestižnom području s panoramskim pogledom na Jadransko more i planinske pejzaže.

Lokacija:
• Centar grada Bara.
• Na pješačkoj udaljenosti od mora.
• U blizini — restorana, trgovina, marine, pješačkih zona.
• Pogodne saobraćajne veze sa aerodromima Tivat i Podgorica.

O projektu:
• Moderna stambena zgrada sa 10 spratova.
• Prostrani balkoni i terase s pogledom na more ili planine.
• Podzemna garaža, liftovi, sistem video nadzora.
• Zatvorena čuvana teritorija sa uređenim vrtom.

Tipovi stanova:
• Dvosoban stan — 99,4 m²: Prostran stan sa dvije odvojene spavaće sobe, dva kupatila, dnevnim boravkom sa kuhinjom, garderoberom i velikom terasom.

Premium završna obrada:
• Prirodni materijali: mramor, drvo, staklo.
• Elitne vodoinstalaterske instalacije (Villeroy & Boch, Hansgrohe).
• Panoramski prozori sa termoizolacijom.
• Topli pod, klima uređaj.
• Visoki stropovi i moderan mediteranski dizajn.
• Pametni dom: kontrola klime, rasvjete i sigurnosti.

Javne površine i udobnost:
• Opremljena krovna terasa sa prostorom za sjedenje.
• Fitnes soba i prostori za odmor za stanare.

Faza izgradnje:
Kuća je u aktivnoj fazi izgradnje. Monolitna konstrukcija je završena, ugrađeni su prozori, a u toku su i unutrašnji radovi.
Završetak objekta — u drugom kvartalu 2026. godine.

Prednosti:
• Odlična investicijska prilika.
• Idealno za život, odmor ili iznajmljivanje.
• Pogled na more iz većine apartmana.
• Mogućnost plaćanja na rate i pomoć pri dobijanju boravišnih dozvola.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
454777
Objavljeno
07.08.2025
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

99m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Bar

Bar, Crna Gora

Cijena

255,000 €

2,576 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2575.76 €

10%50%

Učešće 51,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,236 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,000 €
Učešće
51,000 €
Ukupna kamata
92,688 €
Ukupno plaćanje
296,688 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bar

Bar
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 14.97% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2240.43 €/m²

Ova nekretnina je 34.94% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 73 m²

2,240 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
182
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Bar

Kvadratura

99m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar

174,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Centar, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Centar, Bar

175,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 76
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Centar, Bar
Premium Zemljište in Kunje

Prodaja, plac, 9000m², Kunje, Bar

90,000 €

Kunje

9000
Prodaja, plac, 9000m², Kunje, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Bjeliši, Bar

118,000 €

Bjeliši

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bjeliši, Bar

154,100 €

Bjeliši

2 sobe 2 kupatila 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Bjeliši, Bar

151,800 €

Bjeliši

2 sobe 2 kupatila 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Bjeliši, Bar
Premium Kuća in Utjeha

Prodaja, kuća, 110m², Utjeha, Bar

165,000 €

Utjeha

5 soba 2 kupatila 110
Prodaja, kuća, 110m², Utjeha, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Ilino, Bar

125,000 €

Ilino

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Ilino, Bar
Premium Stan in Sutomore

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Sutomore, Bar

144,000 €

Sutomore

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar

108,100 €

Bjeliši

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar

Monteonline