Estitor
255,000 € (2,576 €/m²)
99 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo ekskluzivni stambeni projekat u jednom od najslikovitijih kutaka Crne Gore — - savršenu kombinaciju modernog dizajna, visokokvalitetne gradnje i udobnog života u odmaralištu. Kuća se nalazi u prestižnom području s panoramskim pogledom na Jadransko more i planinske pejzaže.

Lokacija:
• Centar grada Bara.
• Na pješačkoj udaljenosti od mora.
• U blizini — restorana, trgovina, marine, pješačkih zona.
• Pogodne saobraćajne veze sa aerodromima Tivat i Podgorica.

O projektu:
• Moderna stambena zgrada sa 10 spratova.
• Prostrani balkoni i terase s pogledom na more ili planine.
• Podzemna garaža, liftovi, sistem video nadzora.
• Zatvorena čuvana teritorija sa uređenim vrtom.

Tipovi stanova:
• Dvosoban stan — 99,4 m²: Prostran stan sa dvije odvojene spavaće sobe, dva kupatila, dnevnim boravkom sa kuhinjom, garderoberom i velikom terasom.

Premium završna obrada:
• Prirodni materijali: mramor, drvo, staklo.
• Elitne vodoinstalaterske instalacije (Villeroy & Boch, Hansgrohe).
• Panoramski prozori sa termoizolacijom.
• Topli pod, klima uređaj.
• Visoki stropovi i moderan mediteranski dizajn.
• Pametni dom: kontrola klime, rasvjete i sigurnosti.

Javne površine i udobnost:
• Opremljena krovna terasa sa prostorom za sjedenje.
• Fitnes soba i prostori za odmor za stanare.

Faza izgradnje:
Kuća je u aktivnoj fazi izgradnje. Monolitna konstrukcija je završena, ugrađeni su prozori, a u toku su i unutrašnji radovi.
Završetak objekta — u drugom kvartalu 2026. godine.

Prednosti:
• Odlična investicijska prilika.
• Idealno za život, odmor ili iznajmljivanje.
• Pogled na more iz većine apartmana.
• Mogućnost plaćanja na rate i pomoć pri dobijanju boravišnih dozvola.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
454777
Objavljeno
07.08.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2575.76 €

Učešće 51,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,236 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,000 €
Učešće
51,000 €
Ukupna kamata
92,688 €
Ukupno plaćanje
296,688 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bar

Bar
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 4.46% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2695.94 €/m²

Ova nekretnina je 34.66% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 74 m²

2,696 €
Prosječna godišnja cijena
+12%
Trend cijena (godišnje)
404
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Crna Gora , Bar

Kvadratura

99m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Dobra Voda

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Dobra Voda, Bar

Na Upit

Dobra Voda

1 soba 1 kupatilo 34
Prodaja, jednosoban stan, 34m², Dobra Voda, Bar
Premium Stan in Dobra Voda

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Dobra Voda, Bar

189,000 €

Dobra Voda

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Dobra Voda, Bar
Verifikovan Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar

229,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar

140,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar, Bar
Verifikovan Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar

Na Upit

Centar

3 sobe 3 kupatila 342
Prodaja, kuća, 342m², Centar, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar

210,000 €

Topolica

2 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Topolica, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar

112,800 €

Bjeliši

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ilino, Bar

149,107 €

Ilino

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ilino, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

170,000 €

Šušanj

2 sobe 1 kupatilo 85
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
Premium Stan in Šušanj

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

182,850 €

Šušanj

1 soba 1 kupatilo 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Šušanj, Bar