780,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 20
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 21
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 22
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 23
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 24
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 25
  • Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora - image 26
780,000 € (5,735 €/m²)
136 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 136m², Bar, Crna Gora

Bar, Crna Gora

Opis nekretnine

- Penthaus površine 136 m2 + krov 160 m2 sa ekskluzivnim pravom korišćenja- Direktan veličanstven pogled na more- 2 spavaće sobe- 2 kupatila- 2 terase- 3 parking mesta na zatvorenom parkingu Penthaus se nalazi na 11. i 12. spratu nove zgrade i najviša je tačka u Baru. Zahvaljujući neverovatnom panoramskom pogledu od 360°, ovaj penthaus je dobio ime "Nebo". Penthaus pruža sve neophodno za ugodan boravak: moderan dizajn enterijera, visoki panoramski prozori sa zadivljujućim pogledom na more i planine. Visina plafona u kući je preko 3 m. Penthaus ima visokokvalitetne zatamnjene panoramske prozore koji propuštaju mnogo svetlosti, ali u isto vreme sprečavaju 94% UV zraka i toplote. Svaka soba ima podno grejanje i klima uređaj. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare po meri. Vredno je pomena da su na svakoj terasi postavljeni električni kišobrani. Odlika ove kuće je krov sa ekskluzivnim pravom korišćenja. Moguće je ugraditi autonomno grejanje na solarne panele ili iz kotla za vodu. Na krovu je sprovedena struja. Sva potrebna infrastruktura je na pešačkoj udaljenosti: najbolja pijaca u Crnoj Gori, restorani i kafići, 4 supermarketa, odlične pekare sa svežim pecivom, škola, pravoslavna i katolička crkva. Samo 5 minuta do mora i centralnog šetališta. S obzirom na jedinstvenost “Nebo” Penthausa, nema sumnje da je kupovina ove nekretnine najbolja investicija. 780 000 €  

Detalji o nekretnini

ID oglasa
436693
Objavljeno
10.07.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

136m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Bar

Bar, Crna Gora

Cijena

780,000 €

5,735 € po m²

Sadržaji

Neopremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 5735.29 €

10%50%

Učešće 156,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,781 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
624,000 €
Učešće
156,000 €
Ukupna kamata
283,516 €
Ukupno plaćanje
907,516 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Bar

Bar
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 155.99% viša od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna cijena: 2240.43 €/m²

Ova nekretnina je 85.37% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Bar

Prosječna veličina: 73 m²

2,240 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
188
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

TEAM Real Estate

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Bar

Kvadratura

136m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

TEAM Real Estate

Slične nekretnine

Premium Kuća in Sutomore

Prodaja, kuća, 127m², Sutomore, Bar

319,000 €

Sutomore

127
Prodaja, kuća, 127m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Makedonsko naselje

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Makedonsko naselje, Bar

125,000 €

Makedonsko naselje

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Makedonsko naselje, Bar
Premium Kuća in Dobre Vode

Prodaja, kuća, 130m², Dobre Vode, Bar

180,000 €

Dobre Vode

2 sobe 2 kupatila 130
Prodaja, kuća, 130m², Dobre Vode, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar

108,500 €

Ilino

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar
Premium Stan in Sutomore

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Sutomore, Bar

144,000 €

Sutomore

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Sutomore, Bar
Premium Stan in Topolica

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Topolica, Bar

107,500 €

Topolica

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Topolica, Bar
Premium Stan in Ilino

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar

113,000 €

Ilino

1 soba 1 kupatilo 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ilino, Bar
Premium Stan in Makedonsko naselje

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Makedonsko naselje, Bar

130,000 €

Makedonsko naselje

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Makedonsko naselje, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bjeliši, Bar

165,000 €

Bjeliši

2 sobe 2 kupatila 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Bjeliši, Bar
Premium Stan in Sutomore

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Sutomore, Bar

159,500 €

Sutomore

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Sutomore, Bar