Prodaja, poslovni prostor, 2200m², Lapčići, Budva

Na prodaju je jedinstveni investicioni projekat u opštini Budva, u selu Lapčići, smešten na atraktivnoj lokaciji koja povezuje Budvu sa zaleđem Crne Gore i pruža savršenu priliku za kombinovanje turizma, stambenog i komercijalnog poslovanja. Projekat se sastoji od stambenog kompleksa i benzinske pumpe, nudeći investitorima retku kombinaciju mira, prostranosti i pristupačnosti.Stambeni kompleks zauzima površinu od 2.200 m² bruto i 1.800 m² neto i obuhvata 16 komfornih apartmana, prostor za događaje površine 520 m², kafe-bar od 70 m² i profesionalnu vešeraj. Pored apartmana, kompleks raspolaže i sa 4 poslovna prostora. Hotelska zgrada spratnosti 2P+S+P i površine 522 m² izgrađena je 2017. godine, dok dodatni poslovni prostori imaju površine od 147 m², 114 m², 322 m² i 349 m². Na parceli od 932 m² ne postoje nikakvi tereti niti ograničenja, što je potvrđeno građevinskom dozvolom, dok se za eventualnu legalizaciju preostalih objekata podnosi zahtev prema važećim zakonima Crne Gore. Kompleks je strateški smešten na oko 600 metara nadmorske visine i udaljen samo 8 km od Budve, pružajući panoramski pogled na Budvansku rivijeru, čist vazduh, mir i netaknutu prirodu, dok je istovremeno u neposrednoj blizini mora, grada i ključnih atrakcija. Prostor za događaje i kafe-bar idealni su za konferencije, seminare i poslovne sastanke, a pažljivo odabrani prirodni materijali i praktičan dizajn stvaraju osećaj luksuza i funkcionalnosti.Benzinska pumpa se nalazi uz glavnu magistralu Budva – Podgorica, na strateškoj poziciji između Budve i Cetinja, sa intenzivnim saobraćajem, uključujući i turistički, što obezbeđuje konstantan priliv kupaca. Infrastruktura pumpe uključuje sam objekat površine 448 m², poslovni prostor od 127 m², dogradnju od 35 m² i pripadajuće zemljište od 2.675 m².Ovaj projekat predstavlja jedinstvenu investicionu priliku zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji na Jadranskoj obali, razvijajućoj turističkoj industriji, atraktivnosti za strane investitore, prirodnim lepotama i raznovrsnosti okoline, uključujući planine, jezera i 5 nacionalnih parkova, kao i rastućem tržištu nekretnina sa velikom potražnjom za luksuznim, turističkim i stambenim objektima. Strateška pozicija uz glavnu saobraćajnicu čini ovaj projekat idealnim za kratka zadržavanja i duže poslovne boravke, dok panoramski pogled, čist vazduh i mir čine lokaciju izuzetno privlačnom.Cena stambenog kompleksa iznosi 3.750.000 €, dok benzinska pumpa košta 3.300.000 €, čineći ovu nekretninu izuzetnom investicionom prilikom za sve koji žele da kombinuju stambeni, turistički i komercijalni segment u jednom od najatraktivnijih područja Crne Gore.