255,000 € (3,696 €/m²)
69 m²
Premium

Prodaja, poslovni prostor, 69m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se potpuno opremljen poslovni prostor u novoizgrađenom kompleksu The Old Bakery u Budvi – idealna prilika za investiciju ili pokretanje sopstvenog biznisa na atraktivnoj lokaciji. Prostor od 69 m² nalazi se u unutrašnjem delu kompleksa sa uređenim dvorištem i visokom frekvencijom stanara. Old Bakery kompleks ima preko 500+ stanova, odličnu useljenost i nalazi se u naselju sa brojnim kućama i stambenim zgradama, a u samom kompleksu se nalazi i Mega Market, što obezbeđuje stalnu posetu i potencijalne klijente. Poslovni prostor je podeljen u tri funkcionalne celine – kafić/restoran, kancelarija i toalet, a ispred lokala se nalazi i pripadajuća terasa. Lokal je potpuno opremljen i spreman za rad, a u cenu je uključena sledeća oprema: dva rashladna pulta, citruseta, kafe sekcija sa depuratorom, ledomat, sudopera, točilica za pivo, tanjiri i escajg, stolovi i stolice za unutrašnji deo i baštu, zvučnici, pojačalo, video nadzor sa monitorom, protivprovalni i protivpožarni alarm. Potrebno je uložiti samo u čaše. Postoji i mogućnost kupovine dodatne kuhinje od 27 m². Lokacija i koncept prostora pružaju idealne uslove za ugostiteljski objekat, kancelarijski rad ili kombinovani poslovni model. Ova nekretnina u Budvi je odlična investicija sa sigurnim povratom, zahvaljujući velikoj rezidencijalnoj zoni i stalnom prilivu potencijalnih mušterija.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Poslovni prostor
Lokacija Budva, Crna Gora
Cijena 255,000 € (3,696 € po m²)
Objavljeno 09.08.2025
AMFORA REAL ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3695.65 €

Učešće 51,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,236 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,000 €
Učešće
51,000 €
Ukupna kamata
92,688 €
Ukupno plaćanje
296,688 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Amfora Real Estate

Registarski broj

-

Amfora Real Estate

Lokacija

Crna Gora , Budva

Kvadratura

69m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AMFORA REAL ESTATE

Agencija

Amfora Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Video Kuća in Kuljače

Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva

1,350.000 €

Kuljače

6 soba 8 kupatila 474 m²
Prodaja, kuća, 474m², Kuljače, Budva
Verifikovan Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva

143,900 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva

203,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Bečići, Budva
Premium Stan in Komoševina

Prodaja, trosoban stan, 93m², Komoševina, Budva

315,000 €

Komoševina

3 sobe 2 kupatila 93 m²
Prodaja, trosoban stan, 93m², Komoševina, Budva
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva

230,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Centar, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Dubovica, Budva

195,000 €

Dubovica

2 sobe 2 kupatila 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Dubovica, Budva
Premium Stan in Dubovica

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Dubovica, Budva

175,000 €

Dubovica

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Dubovica, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Bečići, Budva

205,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Bečići, Budva
Premium Stan in Adok

Prodaja, trosoban stan, 92m², Adok, Budva

240,000 €

Adok

3 sobe 2 kupatila 92 m²
Prodaja, trosoban stan, 92m², Adok, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva

140,000 €

Bečići

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bečići, Budva