Prodaja, poslovni prostor, 483m2, Bar

Bar, Crna Gora

1,575,000 €
  • Prodaja,  poslovni prostor, 483m2, Bar
  • Prodaja,  poslovni prostor, 483m2, Bar
  • Prodaja,  poslovni prostor, 483m2, Bar
  • Prodaja,  poslovni prostor, 483m2, Bar
  • Prodaja,  poslovni prostor, 483m2, Bar
  • Image 1
  • Image 2
  • Image 3
  • Image 4
  • Image 5

Opis

Ovaj izuzetan poslovni objekat sada je dostupan za prodaju u srcu Sutomora, idealno pozicioniran na raskrsnici najprometnijih ulica koje vode do mora, što ga čini vrhunskim mestom za kupovinu. Službeno registrovan kao poslovni prostor, zgrada ima upisanu površinu od 483 kvadratna metra. Međutim, stvarna površina je 100 kvadratnih metara veća, a ovaj dodatni prostor može se lako registrovati putem mini-projekta i plaćanja komunalija, proces koji se procenjuje da košta najviše 20.000 eura. Ovo unapređenje je u skladu sa Detaljnim urbanističkim planom (DUP) za nekretninu, čime se osigurava glatka registracija. Nekretnina je trenutno iznajmljena vodećoj i najvećoj trgovačkoj kompaniji u Crnoj Gori, "FRANCA", na period od 10 godina. Sa dve godine zakupa već završenih, preostalo je još osam godina. Uslovi zakupa su strukturirani tako da za prvih pet godina, zakupnina iznosi 2.420 eura mesečno sa PDV-om, uz uslov da "FRANCA" uloži 250.000 eura u renoviranje zgrade i vrati je u adaptiranom stanju nakon isteka zakupa, što je ispunjeno. Za narednih pet godina, mesečna zakupnina se povećava na 4.840 eura sa PDV-om. Ovaj objekat nudi jedinstvenu investicionu priliku sa već uspostavljenim zakupcem i garantovanim prihodom. Kontaktirajte nas danas da istražite ovu izuzetnu nekretninu i osigurate svoje mesto na jednoj od najtraženijih lokacija u Sutomoru.

Osnovne karakteristike

Referentni ID: 302068
Eksterni ID: 391
  • Referentni ID: 302068
  • Objavljen: 24.10.2024
  • Ažuriran: 24.10.2024
  • Oglas objavio: Baza Properties
  • Grad: Bar
  • Cijena: 1,575,000€
  • Kvadratura: 483m2

Bar, Crna Gora

Bar je primorski grad na jugu Crne Gore čija opština broji oko 40000 stanovnika. Stanovništvo bara čine 25 nacionalnosti i zato je poznat po svojoj multietičnosti. Bar je i najveća crnogorska luka i veza Crne Gore sa svijetom jer se Jadranskom morem graniči sa Italijom.\ Geografski položaj grada je između Jadranskog mora i Skadarskog jezera. Sa 270 sunčanih dana u godini Bar je jedan od najsunčanijih gradova u Evropi. Okružen je visokim planinama Rumija, Sutorman i Lisinj.Zbog idealne temperature mora koje ljeti dostiže 26 stepeni, dugim toplim ljetima, i plažama sa ukupnom dužinom od 9km Bar je jedna od glavnih turističkih destinacija u državi. Stari dio Bara pominjan u dokumentima iz IX vijeka sa svojim predivnon panoramom cijelog grada i nezaboravnim pogledom na more predstavlja jednu od brojnih turističkih atrakcija barske opštine. Na ulazu u stari grad nalazi se strao drvo masline staro između 2000 i 2500 godina.Ona je najstarija maslina na svijetu i predstavlja simbol grada Bara\

Brza pretraga

Prodaja kuća Prodaja kuća PljevljaProdaja kuća RožajeProdaja kuća ŠavnikProdaja kuća BudvaProdaja kuća TivatProdaja kuća ŽabljakProdaja kuća Bijelo PoljeProdaja kuća KotorProdaja kuća PlužineProdaja kuća PodgoricaProdaja kuća MojkovacProdaja kuća BeraneProdaja kuća AndrijevicaProdaja kuća KolašinProdaja kuća BarProdaja kuća PlavProdaja kuća UlcinjProdaja kuća NikšićProdaja kuća DanilovgradProdaja kuća CetinjeProdaja kuća Herceg Novi
Prodaja stanova Prodaja stanova PljevljaProdaja stanova RožajeProdaja stanova ŠavnikProdaja stanova BudvaProdaja stanova TivatProdaja stanova ŽabljakProdaja stanova Bijelo PoljeProdaja stanova KotorProdaja stanova PlužineProdaja stanova PodgoricaProdaja stanova MojkovacProdaja stanova BeraneProdaja stanova AndrijevicaProdaja stanova KolašinProdaja stanova BarProdaja stanova PlavProdaja stanova UlcinjProdaja stanova NikšićProdaja stanova DanilovgradProdaja stanova CetinjeProdaja stanova Herceg Novi
Izdavanje kuća Izdavanje kuća PljevljaIzdavanje kuća RožajeIzdavanje kuća ŠavnikIzdavanje kuća BudvaIzdavanje kuća TivatIzdavanje kuća ŽabljakIzdavanje kuća Bijelo PoljeIzdavanje kuća KotorIzdavanje kuća PlužineIzdavanje kuća PodgoricaIzdavanje kuća MojkovacIzdavanje kuća BeraneIzdavanje kuća AndrijevicaIzdavanje kuća KolašinIzdavanje kuća BarIzdavanje kuća PlavIzdavanje kuća UlcinjIzdavanje kuća NikšićIzdavanje kuća DanilovgradIzdavanje kuća CetinjeIzdavanje kuća Herceg Novi
Izdavanje stanova Izdavanje stanova PljevljaIzdavanje stanova RožajeIzdavanje stanova ŠavnikIzdavanje stanova BudvaIzdavanje stanova TivatIzdavanje stanova ŽabljakIzdavanje stanova Bijelo PoljeIzdavanje stanova KotorIzdavanje stanova PlužineIzdavanje stanova PodgoricaIzdavanje stanova MojkovacIzdavanje stanova BeraneIzdavanje stanova AndrijevicaIzdavanje stanova KolašinIzdavanje stanova BarIzdavanje stanova PlavIzdavanje stanova UlcinjIzdavanje stanova NikšićIzdavanje stanova DanilovgradIzdavanje stanova CetinjeIzdavanje stanova Herceg Novi

Slična pretraga

Prodaja, dvosoban stan, 73m2, Bar

160,380 € Premium
Bar, Crna Gora

Prodaja, kuća, 99m2, Sutomore, Bar

145,000 € Premium
Sutomore, Bar, Crna Gora

Prodaja, kuća, 123m2, Sutomore, Bar

430,000 € Premium
Sutomore, Bar, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 44m2, Bar

99,000 € Premium
Bar, Crna Gora

Prodaja, kuća, 97m2, Utjeha, Bar

96,500 € Premium
Utjeha, Bar, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 39m2, Centar, Bar

125,000 € Premium
Centar, Bar, Crna Gora
Pozovi WhatsApp