700,000 € (374 €/m²)
1872 m²

Prodaja, plac, 1872m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2578



Investiciono zemljište u Tivtu — samo 1,5 km od Porto Montenegra


Nudi se na prodaju zemljišna parcela u jednom od najperspektivnijih gradova Crne Gore — Tivtu, koja se nalazi svega 1,5 km od čuvene marine Porto Montenegro. Parcela se nalazi u pogodnom i razvijenom delu grada, na pešačkoj udaljenosti od restorana, prodavnica i u blizini zelene parkovske zone, što je čini posebno atraktivnom kako za stanovanje, tako i za investicione projekte.



O gradu Tivtu


Tivat je moderan i dinamično razvijajući grad na obali Bokokotorskog zaliva. Tokom poslednjih godina postao je jedna od najprestižnijih destinacija za život i investicije u Crnoj Gori. Grad spaja mirnu atmosferu mediteranskog letovališta, razvijenu infrastrukturu i međunarodnu zajednicu.


Jedan od ključnih faktora rasta Tivta je međunarodni aerodrom, koji se nalazi svega nekoliko minuta vožnje, kao i stalni razvoj turističke i stambene infrastrukture.



Porto Montenegro — centar savremenog života na Jadranu


Posebnu slavu Tivtu doneo je Porto Montenegro — jedna od najprestižnijih jahting marina na Mediteranu. Ovaj elitni kompleks obuhvata luksuznu marinu za superjahte, petozvezdane hotele, premium rezidencije, butike svetskih brendova, izuzetne restorane, sportske klubove i šetalište uz obalu.


Porto Montenegro je postao pravi centar međunarodnog života na Jadranu i značajno je povećao investicionu atraktivnost celog regiona.



O zemljištu



  • Površina parcele: 1872 m²

  • Namena: izgradnja niskih stambenih objekata ili townhousa

  • pogodna lokacija u razvijenom delu grada

  • blizina Porto Montenegra, parka, restorana i prodavnica



Investicioni potencijal


Zahvaljujući svojoj lokaciji u blizini Porto Montenegra i rastućoj potražnji za kvalitetnim stambenim nekretninama u Tivtu, ova parcela predstavlja odličnu priliku za razvojni projekat.


Zemljište je idealno za:



  • izgradnju savremenog kompleksa townhousa

  • kreiranje butik rezidencije sa nekoliko niskih stambenih objekata

  • dugoročna ulaganja sa visokim potencijalom rasta vrednosti


Razvoj Tivta i stalno interesovanje međunarodnih kupaca čine ovu parcelu pouzdanom investicijom za budućnosti atraktivnom lokacijom za realizaciju uspešnog stambenog projekta na Jadranskoj obali.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Plac
Lokacija Tivat, Crna Gora
Cijena 700,000 € (374 € po m²)
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 373.93 €

Učešće 140,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,393 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
560,000 €
Učešće
140,000 €
Ukupna kamata
254,438 €
Ukupno plaćanje
814,438 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

1872m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Centar, Tivat

270,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Centar, Tivat
Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 366m², Radovići, Tivat

110,000 €

Radovići

366 m²
Prodaja, plac, 366m², Radovići, Tivat
Premium Zemljište in Kalimanj

Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat

Na Upit

Kalimanj

1893 m²
Prodaja, plac, 1893m², Kalimanj, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat