Prodaja, plac, 3302m², Donji Kokoti, Podgorica

Atraktivna lokacija uz Moraču – zemljište s potencijalom buduće urbanizacije.

Na prodaju zemljište površine 3.302 m², katastarska parcela 282/1, KO Donji Kokoti, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Podgorice, svega oko 280 metara od mosta Luča i približno 150 metara od rijeke Morače.

Zemljište se nalazi u području koje karakterizira razvoj okolne infrastrukture i prisutnost zemljišta različitih planskih namjena. U neposrednom širem okruženju nalaze se područja građevinske i mješovite namjene, što ovu lokaciju čini zanimljivom za kupce koji razmišljaju dugoročno.

Zašto je ova parcela zanimljiva investitorima?

• Površina od 3.302 m² – značajna zemljišna cjelina s potencijalom dugoročnog ulaganja.

• Blizina grada i prometne infrastrukture – dobra pozicija u odnosu na Podgoricu i okolna naselja.

• Blizina Morače – prepoznatljiva lokacijska prednost.

• Okruženje različitih planskih namjena – mogućnost budućih promjena u prostornom razvoju područja.

• Razvojni investicijski potencijal – prilika za kupca koji je spreman danas uložiti u zemljište i dugoročno pratiti razvoj prostorno-planske dokumentacije.

Prema trenutačno dostupnim planskim podacima, parcela se vodi kao poljoprivredno zemljište i nema potvrđenu namjenu koja bi omogućavala stambenu gradnju. Buduća promjena namjene ovisi o izmjenama i donošenju odgovarajuće planske dokumentacije, pretpostavljeno 2028. godine.

Upravo je ta neizvjesnost dio investicijskog potencijala: kupac ulazi u ulaganje prije eventualne buduće urbanizacije, uz mogućnost povećanja vrijednosti kada se planski status zemljišta promijeni.

Ozbiljnim zainteresiranim kupcima dostupni su katastarski podaci i informacije o lokaciji radi vlastite provjere planskog statusa i investicijskih mogućnosti.

Link na parcelu 282/1 Donji Kokoti:
https://emapa.me/?s=MTkyNjl8NDI0MDQ3NTZ8MTkyMTUyMDV8MTh8MjgyLzE

Zemljište namijenjeno kupcima koji razmišljaju dugoročno i prepoznaju važnost lokacije, površine i mogućeg budućeg razvoja prostora.