Prodaja, plac, 175106m², Podgorica, Crna Gora

Privatno imanje za život na selu, porodičnu poljoprivredu ili rekreaciju na otvorenom. Ova nekretnina ukupne površine 175.106 m² prodaje se u Grbi Dolu, Lijeva Rijeka, opština Podgorica.

Ovdje se šume graniče s livadama i pašnjacima, a prema riječima prodavca, sačuvan je stari voćnjak sa šljivama, kruškama, jabukama i trešnjama. Prostranstvo i raznolik teren omogućavaju vam da planirate vlastiti seoski način života: obnovite kuću, uzgajate voće, obrađujete zemlju i provodite vrijeme u prirodi.

Imanje obuhvata 17 katastarskih parcela. Većina zemljišta je koncentrisana u velikom bloku, s pojedinačnim parcelama koje se nalaze u blizini. Imanje također uključuje parcelu puta od 1.717 kvadratnih metara, koja se proteže unutar glavne teritorije.

Na parceli 316/1 uvrštena je stambena zgrada iz 1950. godine površine 35 m² i pomoćna zgrada iz 1956. godine površine 16 m². Zgrade zahtijevaju restauraciju i mogle bi poslužiti kao početna tačka za izgradnju imanja u tradicionalnom stilu. Imanje ima vodu i struju.

Pravo vlasništva je upisano u iznosu 1/1, nema upisanih tereta ili ograničenja.

Imanje bi moglo biti zanimljivo kupcu koji razmatra porodičnu rezidenciju izvan grada, vrtlarstvo ili stočarsku farmu, koncept ruralnog turizma ili sticanje velikog, dugoročnog zemljišnog posjeda. Potencijal za novu izgradnju, renoviranje i postavljanje turističkih sadržaja mora se posebno potvrditi, uzimajući u obzir uslove planiranja za određene parcele i potrebna odobrenja. Završen, odobren projekat nije uključen u ponudu.

Vožnja od Podgorice traje otprilike 35 minuta autoputem Bar-Boljare preko izlaza Veruša. Od izlaza, udaljenost do imanja je otprilike 7 km: veći dio puta je asfaltiran, a posljednjih 1,5-2 km je po zemljanom i makadamskom šumskom putu.

Nekretnina zahtijeva čišćenje i uređenje okoliša. Ova ponuda je namijenjena kupcu koji je spreman uložiti vrijeme i novac u razvoj nekretnine prema vlastitim potrebama i postepeno oslobađanje njenog potencijala.