Prodaja, plac, 500m², Sadine, Podgorica

Zemljište na prodaju Podgorica – Investicioni plac, 500m² blizu New City

Investiciono atraktivno zemljište ukupne površine 500m², smješteno u zoni Sadine, jednoj od najperspektivnijih zona u širem urbanom pojasu Podgorice. Pozicija parcele je bliža New City-ju, što je čini posebnom za sve koji traže investiciju u nekretnine u Podgorici i ulaganje u zemljište u Crnoj Gori sa realnim, dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti.

Lokacija i potencijal
Zemljište se nalazi u mirnom, ali strateški pozicioniranom dijelu grada, sa odličnim pristupom glavnim saobraćajnicama koje povezuju Sadine sa centrom Podgorice, kao i okolnim opštinama. Pozicija bliža New City-ju je dodatna prednost – ovaj dio zone je bliži jednom od najaktivnijih razvojnih projekata u gradu. U neposrednoj blizini nalaze se postojeća porodična naselja i osnovna infrastruktura.

Namjena i urbanistički status
Prostorno-urbanistički plan (PUP) Glavnog grada Podgorice usvojen je 15.08.2025. godine, čime je ovo građevinsko zemljište u Podgorici zvanično dobilo građevinsku namjenu, a samim tim i znatno povećanu početnu vrijednost. Prema informacijama lokalne uprave, u toku je i proširenje Detaljnog urbanističkog plana (DUP) koji obuhvata ovu parcelu – korak koji dodatno precizira uslove gradnje.

EU perspektiva i rast vrijednosti
Uzimajući u obzir aktuelan proces pregovora i najavljeni ulazak Crne Gore u Evropsku uniju do 2028. godine, donošenje DUP-a i postepena integracija tržišta realno mogu doprinijeti daljem rastu cijena zemljišta na ovoj lokaciji. Za investitore koji traže parcelu za investiciju u Podgorici, ovo je prilika da osiguraju posjed u zoni čiji se puni potencijal tek očekuje.

Dodatne informacije
Vlasništvo je uredno, 1/1. Svi papiri su čisti, bez tereta i spremni za prenos. Zemljište je pogodno za fizička i pravna lica, kao i za građevinske investitore koji žele da ulože u zemljište u Podgorici sa strateškom rasta vrijednosti.

Često postavljana pitanja:

• Da li je zemljište u Sadinama, Podgorica, građevinsko?
  Da. Prostorno-urbanistički plan (PUP) Glavnog grada Podgorice usvojen je 2025. godine, čime je ovo zemljište zvanično dobilo građevinsku namjenu.

• Da li je DUP za ovu parcelu usvojen?
  DUP je trenutno u izradi i obuhvata ovu parcelu.

• Koliko iznosi površina parcele i gdje se tačno nalazi?
  500m², u zoni Sadine u Podgorici, sa pozicijom bližom naselju New City.

• Da li je vlasništvo uredno i bez tereta?
  Da, vlasništvo je 1/1, papiri su čisti, bez tereta, spremno za prenos.

• Ko može kupiti zemljište u Crnoj Gori?
  Zemljište mogu kupiti fizička i pravna lica, uključujući strane državljane, uz standardnu proceduru upisa u katastar.