Prodaja, plac, 14618m², Mataguži, Podgorica

Predstavljamo izuzetnu investicionu priliku u srcu Zete: prostrano zemljište površine 14618 m² smješteno u Matagužima.

Ova jedinstvena nekretnina nudi idealan spoj pristupačnosti i mirnog, prijatnog okruženja. Locirana je na svega 1 km od centra Mataguža, 5 minuta vožnje od Tuzi i samo 20 minuta od Podgorice, obezbjeđujući vrhunsku povezanost sa urbanim centrima uz zadržavanje privatnosti i spokoja.

Zemljište posjeduje dvostruki razvojni potencijal. Kao vrhunsko poljoprivredno zemljište, ističe se izuzetnom plodnošću, neplavnim terenom i idealnim klimatskim uslovima, što ga čini savršenim za razvoj maslinjaka, plantaža i raznovrsnih poljoprivrednih kultura.

Pored toga, nudi značajan građevinski potencijal. Već posjeduje gotove Urbanističko-tehničke uslove (UT), što značajno olakšava i ubrzava proces gradnje kuća ili vikendica. Postoji mogućnost parcelacije od 1000m² pa više, iako zakonski uslovi definišu minimum 2500 m² za izgradnju kuće i pomoćnih objekata, otvarajući širok spektar opcija za buduće projekte.

Praktične prednosti uključuju tri pristupna puta i laku mogućnost priključenja na infrastrukturu – struju i vodu. Sa čistim vlasništvom 1/1 i uknjiženim statusom, ova nekretnina predstavlja sigurnu i perspektivnu investiciju.

Ne propustite ovu rijetku priliku da uložite u miran kraj sa ogromnim potencijalom za razvoj i profitabilnost!