Prodaja, plac, 1500m², Ozrinići, Nikšić

Prodaje se potpuno opremljeno građevinsko zemljište sa registrovanom kućom – Nikšić, Ozrinići

Lokacija: KO Ozrinići, Opština Nikšić. Mirno seosko područje, udaljeno samo 4–5 km od centra grada. Asfaltni put ide do same parcele – pristup tokom cijele godine.

Parcele: 937 m² (kat. parcela br. 95).

Postojeći registrovan stambeni objekat (objekat br. 1) – 72 m², prizemlje, upisan u katastar. Trenutno ruševina, ali pravni status stambene jedinice omogućava jednostavnu rekonstrukciju.

Infrastruktura: Struja i voda su dovedeni do granice parcele – spremno za priključenje.

Vlasništvo: 1/1, čist vlasnički list, bez tereta.

Pravne prednosti (spremno za rekonstrukciju):

Važeći Urbanističko-tehnički uslovi (UTU) izdati 07.10.2025. (br. 073501237) – garantuje mogućnost izgradnje.

Nije potrebna procjena uticaja na životnu sredinu – zvanično potvrđeno (pismo od 10.10.2025.) – štedi vrijeme i novac.

Rekonstrukcija u postojećim gabaritima (72 m², ista visina) može se izvesti uz prijavu radova (bez kompletne građevinske dozvole).

Zašto baš ova parcela?
Za razliku od mnogih drugih oglasa, ova parcela ima sve gotove papire, asfaltni prilaz i komunalije na licu mjesta. Možete odmah početi sa radovima – bez čekanja.