Prodaja, plac, 376m², Zagora, Kotor

ID 1974

Na prodaju je urbanizovan plac od 376 m² u zelenom delu Zagore, sa pogledom ka moru i okolnom mediteranskom pejzažu. Parcela ima postojeći objekat od 43 m², što kupcu daje praktičnu osnovu za buduću adaptaciju, pomoćno korišćenje ili dalji razvoj u skladu sa važećim dokumentima i planskom proverom. Cena je 115.000 €, a pozicija je pogodna za kupca koji traži mirniju primorsku zonu sa dobrim odnosom cene i potencijala.

Postojeći objekat je jednostavan i funkcionalan, sa unutrašnjim prostorom koji se trenutno koristi kao osnovna prostorija i ostava. Fotografije pokazuju skromno stanje, zidove za osvežavanje, osnovni nameštaj i kupatilo sa lavaboem i toaletom. Ne predstavlja se kao završena kuća ili potpuno spreman stambeni prostor, već kao korisna postojeća struktura koju novi vlasnik može prilagoditi svojim potrebama nakon provere dokumentacije.

Parcela je okružena zelenilom i drvećem, sa prirodnim hladom i otvorenim pogledom. Vidljiv je prilazni put, a dostupna je i elektro-infrastruktura, dok izvorni podaci navode da je plac urbanizovan i da ima električnu energiju. Oko objekta postoji dvorišni prostor koji može biti uređen kao vrt, zona za odmor ili praktičan spoljašnji prostor uz budući projekat.

Ova nekretnina je posebno zanimljiva za kupce koji traže manji plac sa već postojećim objektom, u mirnijem okruženju nedaleko od obale. Udaljenost od plaže je oko 1 km, bez navođenja tačne lokacije, što zadržava diskreciju oglasa. Kombinacija urbanizovanog zemljišta, pristupa, zelenila i pogleda ka moru daje dobar osnov za porodičnu vikendicu ili investicioni projekat manjeg obima.

Mogućnost daljeg korišćenja ili gradnje treba posmatrati kroz važeću dokumentaciju, urbanističko-tehničke uslove i plansku proveru. Prednost ove ponude je postojeća infrastruktura, kompaktna površina koja se lakše održava i već formirana struktura od 43 m², bez preuveličavanja statusa objekta kao završene kuće.