Prodaja, plac, 2500m², Lješevići, Kotor

ID 1770

Na prodaju je građevinski plac od 2.500 m² u Lješevićima, u opštini Kotor, na poziciji koja je praktično povezana sa tivatskom stranom zaliva. Izvor navodi da je parcela pripremljena za gradnju i da se nalazi oko 50 metara od asfaltnog puta, što je važna operativna prednost za budući projekat. Cijena iznosi 99.900 €, pa ponuda daje rijetku kombinaciju velike površine, mirnog okruženja i dostupnog ulaznog nivoa za razvoj.

Teren je otvoren, pretežno ravan do blago razuđen, sa očišćenim zonama i kamenim materijalom vidljivim na parceli. Fotografije prikazuju prirodan ambijent, pristupni pravac i širok pogled prema dolini, planinama i udaljenom zalivu. Nema unutrašnjih sadržaja jer je riječ o zemljištu, zato su ključne vrijednosti površina, pristup i mogućnost planiranja novog objekta.

Prema izvornim podacima, plac je pripremljen za gradnju, ali kupac treba da potvrdi važeću plansku dokumentaciju, urbanističko-tehničke uslove i tačan kapacitet izgradnje prije kupovine. Blizina asfaltnog puta olakšava organizaciju gradilišta, dopremu materijala i kasnije svakodnevno korišćenje lokacije.

Ova parcela je zanimljiva kupcima koji žele privatnu kuću, porodičnu vilu ili manji investicioni projekat u zelenijem dijelu između Kotora i Tivta. Okruženje djeluje tiho, sa dovoljno prostora za privatnost i buduće pejzažno uređenje.

Za kupce koji traže veći plac sa realnim razvojnim potencijalom, ova ponuda pruža dobar odnos cijene, kvadrature i pristupa. Sljedeći korak je provjera dokumentacije i obilazak terena kako bi se potvrdile granice, infrastrukturne mogućnosti i najbolji koncept gradnje.