Estitor
1,735.000 € (578 €/m²)
3004 m²

Prodaja, plac, 3004m², Podkošljun, Budva

Podkošljun, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

продажа_земельныйучасток_Будва ID 560.




Продажа участка в Подкошлюне, Будва Редкое инвестиционное предложение — строительный участок площадью 3 004 м2 в престижном районе Подкошлюн в Будве. Участок имеет каскадную конфигурацию и открывает панорамный вид на Адриатическое море, Старый город Будвы и остров Святого Николая. Море находится примерно в 250 м по прямой и около 550 м по дороге. Локация: Подкошлюн, Будва Площадь участка: 3 004 м2 Строительная земля Панорамный вид на море Вид на Старый город и остров Святого Николая




Преимущества:


• престижная и востребованная локация Будвы;


• правильная форма участка;


• каскадный рельеф;


• открытый панорамный вид на море;


• участок состоит из двух кадастровых парцелл;


• три урбанистические единицы;


• разработаны UTU для каждой урбанистической парцеллы;


• максимальная общая BRGP — 2 923 м2;


• подходит для строительства вилл, жилого или туристического комплекса;


• продаётся только целиком;


• море и пляжи в непосредственной близости;


• высокий инвестиционный потенциал. Урбанистические параметры:


• UTU No22 — участок 1 467 м2, максимальная BRGP 1 695 м2, этажность SU + P + 2;


• UTU No5 — участок 1 537 м2, максимальная BRGP 1 228 м2, этажность G + P + 3.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
598215
Objavljeno
21.08.2026
Ažuriran
24.09.2026
Tip nekretnine

Plac

Agencija

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 577.56 €

Učešće 347,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
8,411 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,388.000 €
Učešće
347,000 €
Ukupna kamata
630,642 €
Ukupno plaćanje
2,018.642 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

SM investment by Sabina Mailova

Lokacija

Budva , Podkošljun

Kvadratura

3004m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Podkošljun

Prodaja, plac, 3004m², Podkošljun, Budva

Na Upit

Podkošljun

3004 m²
Prodaja, plac, 3004m², Podkošljun, Budva
Premium Zemljište in Podkošljun

Prodaja, plac, 3004m², Podkošljun, Budva

1,720.000 €

Podkošljun

3004 m²
Prodaja, plac, 3004m², Podkošljun, Budva
Premium Zemljište in Podkošljun

Prodaja, plac, 900m², Podkošljun, Budva

550,000 €

Podkošljun

900 m²
Prodaja, plac, 900m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Podkošljun

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Podkošljun, Budva

145,000 €

Podkošljun

1 soba 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Podkošljun, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva

200,000 €

Lazi

2 sobe 1 kupatilo 88 m²
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Lazi, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva

262,500 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Bečići, Budva
Verifikovan Premium Stan in Bečići

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva

160,000 €

Bečići

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Bečići, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva

321,000 €

Bečići

3 sobe 2 kupatila 106 m²
Prodaja, trosoban stan, 106m², Bečići, Budva
Premium Stan in Lazi

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva

151,000 €

Lazi

2 sobe 2 kupatila 55 m²
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Lazi, Budva
Premium Stan in Bečići

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva

200,000 €

Bečići

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Bečići, Budva