Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 3

Pronađeno je 102 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 3

Podaci su ažurirani 02.10.2026. u 15:59
Prodaja, kuća, 80m², Ada Bojana, Ulcinj
1/13
IV

I V

Oglašivač

​

Na Upit

prije 78 dana

Prodaja, kuća, 80m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća80 m²22

Prodajem novu vikendicu na Adi Bojani. Miran kraj, Uknjiženo, Odlična investicija, Novogradnja, Lux, Pogled na more, Osunčan Papiri 1/1

Prodaja, kuća, 115m², Ada Bojana, Ulcinj
1/17
Verifikovano

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

​

129,000 €

prije 83 dana

Prodaja, kuća, 115m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća115 m²11

Ulcinj, Ada Bojana – Kuća rijeci Bojani na prodaju Na prodaju potpuno opremljena kuća površine 50 m², smještena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Adi Bojani, na obali rijeke Bojane (ostrvska...

Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj
1/8
IV

I V

Oglašivač

​

Na Upit

prije 84 dana

Prodaja, kuća, 60m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća60 m²21

Prodajem vikendicu na levoj obali rijeke Bojane, vlasnik papiri uredni 1/1

Prodaja, kuća, 90m², Pinješ, Ulcinj
1/3
VB

Vidosava Babic

Oglašivač

​

Na Upit

prije 90 dana

Prodaja, kuća, 90m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Kuća90 m²21

Smještena na izuzetnoj lokaciji u mirnom naselju Pinješ, ova kuća sa prostranim dvorištem pruža neopisiv osjećaj mira, privatnosti i uživanja u raskošnom zelenilu. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini...

Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj
1/17
JW

Jens Wiedemann

Oglašivač

​

240,000 €

prije 96 dana

Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća100 m²32

Otkrijte izuzetan život u Ulcinju, Donji Štoj sa ovom predivnom kućom od 100 m² na prodaju. ovaj moderan dom nudi 3 prostrane spavaće sobe i 2 dobro opremljena kupatila, pružajući udobnost i...

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

340,000 €

prije 101 dan

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Briska Gora, Ulcinj
Kuća160 m²31

A newly built three-bedroom house of 160 m² is available for sale in the peaceful settlement of Zoganje, Ulcinj, offering beautiful open views toward the Ulcinj Salina. Featuring underfloor heating,...

Prodaja, kuća, 40m², Kruče, Ulcinj
1/10

Vladimir Bogdan

Oglašivač

​

90,000 €

prije 107 dana

Prodaja, kuća, 40m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća40 m²31

Predstavljamo Vam idiličnu vikendicu u Kručama, Ulcinj – Vaše savršeno utočište na mirnoj obali Jadrana! Ova šarmantna nekretnina, ukupne površine 40.0 m², smještena je na prostranom placu od 1.5...

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/21
JJ

Jusuf Jokić

Oglašivač

​

340,000 €

prije 113 dana

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Briska Gora, Ulcinj
Kuća160 m²31

Predstavljamo ekskluzivnu novogradnju u Ulcinju, Zoganje sa prelijepim pogledom na Ulcinjsku solanu – idealnu za udoban život ili kao isplativu investiciju. Ova luksuzna kuća površine 160.0 m² sa...

Prodaja, kuća, 150m², Velika Plaža, Ulcinj
1/9

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

200,000 €

prije 142 dana

Prodaja, kuća, 150m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Kuća150 m²43

Na prodaju luksuzna, potpuno legalizovana porodična kuća u mirnom dijelu Štoja, Ulcinj, idealno smještena na samo 3 minuta od čuvene Velike plaže. Ova impozantna nekretnina, površine 150 m² na placu...

Prodaja, kuća, 1321m², Ulcinj, Crna Gora
1/26

Gligoric Nekretnine

Gligoric Nekretnine

​

1,350.000 €

prije 148 dana

Prodaja, kuća, 1321m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća1321 m²0

Ulcinj-Meterizi uknjižen 1321m2, pr+3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, bazen, parking, garaža Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale, Limana...
Prodaja, kuća, 78m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

105,000 €

prije 165 dana

Prodaja, kuća, 78m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća78 m²32

— Uvala Masline beach: 10-15 minutes on foot — The area of the house at the base: 78 m2 + second floor and attic — Plot: 261 m2 (yard - 183 m2) — House in need of renovation — Water supply: tank —...

Prodaja, kuća, 270m², Kruče, Ulcinj
1/11

Sword Plus

Sword Plus

​

600,000 €

prije 170 dana

Prodaja, kuća, 270m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća270 m²46

Vaša privatna oaza na samoj obali mora – Luksuzna vila od 270m² Predstavljamo vam rijetku priliku na tržištu: impozantnu vilu u prvom redu do mora, koja spaja beskompromisni komfor i najprestižniju...

Prodaja, kuća, 164m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

450,000 €

prije 176 dana

Prodaja, kuća, 164m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća164 m²44

For sale 2-storey house with 2 two-room apartments with separate entrances Apartments of 82 m2 each, the total area of ​​the house is 164 m2. In addition, there is 100 m2 of private parking and a...

Prodaja, kuća, 160m², Utjeha, Ulcinj
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

​

195,000 €

prije 176 dana

Prodaja, kuća, 160m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća160 m²42

In Solace, Cunha district, on a plot of 247 m2, a house of 160 m2 with terraces is for sale. On the first floor there is an apartment with 2 rooms and on the second floor there is an apartment with 2...

Prodaja, kuća, 196m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

180,000 €

prije 176 dana

Prodaja, kuća, 196m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća196 m²55

House for sale in Solace. The area of the house is 196 m2, the plot is 220 m2. There are 3 parking spaces in the courtyard. There is a sea view. The structure of the house: 0 floor - kitchen,...

Prodaja, kuća, 190m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

279,000 €

prije 176 dana

Prodaja, kuća, 190m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća190 m²43

A legal three-storey house with a garage in Solace House characteristics: Total area of 130m2 + 60m2 terraces + 19m2 garage The land area is 297m2 The structure of the house: On the ground floor...

Prodaja, kuća, 250m², Utjeha, Ulcinj
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

760,000 €

prije 176 dana

Prodaja, kuća, 250m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća250 m²45

The villa is located on a 501 m2 plot in a gated villa complex. House size: 250 m2. Structure: 4 bedrooms, 5 bathrooms, large living room with kitchen, swimming pool, parking, 2 garages. Built with a...

Prodaja, kuća, 335m², Pinješ, Ulcinj
1/16

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

​

560,000 €

prije 182 dana

Prodaja, kuća, 335m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Kuća335 m²75

Na prodaju luksuzna vila u Pinješu, Ulcinj – fantastičan pogled na more i Stari grad Prodaje se prostrana vila u naselju Pinješ - Ulcinj, sa spektakularnim panoramskim pogledom na more i Stari grad....

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj
1/18

Violet Investment

Violet Investment

​

199,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća168 m²42

A modern family house for sale in Štoj, Ulcinj, offering the perfect balance of comfort, functionality, and privacy. With a total living area of 168 m² and a 250 m² landscaped yard, this property is...

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj
1/12
MV

Marija Vratnica

Oglašivač

​

199,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća168 m²47

Na prodaju moderna porodična kuća u Štoju, Ulcinj – 168 m², dvorište 250 m². Kuća se sastoji od dvije etaže povezanih unutrašnjim stepenicama i idealna je za porodični život ili odmor. 4 spavaće...
Prikazano 41-60 od 102 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1496 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,618 €
Aktivni oglasi
LIVE
120
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-4.59%
U odnosu na Oktobar 2025

Donji Štoj

Po m²: 1,179 €/m²
60m²: 70,740 €
15 oglasa

Ada Bojana

Po m²: 1,520 €/m²
60m²: 91,200 €
14 oglasa

Kruče

Po m²: 2,456 €/m²
60m²: 147,360 €
14 oglasa

Koje kuće dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

4 sobe
48%
3 sobe
27%
2 sobe
24%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Donji Štoj, Ulcinj 14 Prodaja Nekretnina Velika Plaža, Ulcinj 97 Prodaja Nekretnina Ulcinjsko Polje, Ulcinj 20 Jednosobni stanovi Ulcinj 205 Jednosobni stanovi Liman, Ulcinj 13 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 31

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1496 €/m².

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Garsonjera Mrčevac, Tivat Dvosobni stanovi Igalo, Herceg Novi Petosobni stanovi Izdavanje jednosobnih stanova – Velji Vinogradi, Budva Prodaja Stanova Luštica Bay, Tivat Prodaja Nekretnina Nikšić Prodaja Stanova Tološka Šuma, Podgorica Jednosobni stanovi 1 Maj, Podgorica Dvosobni stanovi Kolašin Prodaja Nekretnina Pljevlja Izdavanje Stanova Budva Prodaja Nekretnina Risan, Kotor Prodaja placeva Budva Izdavanje Nekretnina Reževići, Budva Prodaja placeva Budva Prodaja dvosobnih kuća Tivat Prodaja placeva Martinići, Danilovgrad Prodaja placeva Gornje Lipovo, Kolašin Jednosobni stanovi Rafailovići, Budva Prodaja Nekretnina Gornja Lastva, Tivat Dvosobni stanovi Seljanovo, Tivat Prodaja Nekretnina Blok 5, Podgorica Izdavanje Stanova Čeluga, Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Cetinje Izdavanje Stanova

Pronađite kuće na prodaju u Ulcinju — od udobnih porodičnih kuća do lijepo uređenih renoviranih nekretnina blizu Dom zdravlja Ulcinj, Glavna pošta Ulcinj i šarmantne Rive. Pogledajte ponude, uporedite cijene (od 1496 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za brzu i pouzdanu podršku. Popularne pretrage: kuće na prodaju Ulcinj, kupovina kuće Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage