Estitor
1,350.000 € (1,022 €/m²)
1321 m²

Prodaja, kuća, 1321m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Opis nekretnine

Ulcinj-Meterizi

uknjižen 1321m2, pr+3, lift, interfon, KTV, internet, video nadzor, klima, bazen, parking, garaža

Meterizi su atraktivno naselje u Ulcinju, smešteno na brdu između Nove Mahale, Limana i Starog grada, poznato po blizini plaža (5 min hoda) i mirnom okruženju. Naselje je pogodno za turiste koji traže blizinu Starog grada, ali i mirniju atmosferu u odnosu na samo pristanište.

Prodaje se vila-Stambeni kompleks ukupne površine 1321m2 sa 11 luksuznih apartmana od 33m2 do
50m2, sa pogledom na more i velikog terena za rekreaciju (sa mogućnošću korišćenja montažnog bazena
dubine1,4m). Udaljen od plaže Liman2, 200 m, od starog grada 500m. Apartmani se nalaze u luksuznoj
zgradi, sagrađenoj 2021. godine. Namešteno i potpuno opremljeno za stanovanje i izdavanje (kupatilo,
kuhinja, plakari, TV, klima uređaj, posteljina, peškiri..). Zgrada ima lift najnovije generacije, interfon,
kontrolu ulaza, video nadzor, satelitsku TV i wi fi mrežu kao i RJ45.Zgrada je izolovana stiroporom,
prozori i balkonska vrata na svim apartmanima imaju roletne i komarnike. Svaki apartman poseduje svoj
strujomer i bojler, pitanje vode je rešeno tako što zgrada poseduje zidanu cisternu-sarandu za vodu
zapremine 20 m3, tako da uvek ima vode. U prizemlju zgrade je komforna garaža, predviđeno garažno
mesto za svaki apartman. Svi apartmani su uknjiženi u površini stambene jedinice bez terasa, na osnovu
gradnje, papiri uredni.

Potpuno namešteno za stanovanje i izdavanje
Mogućnost kupovine pojedinačnih stambenih jedinica
Garaža: ukupno 10 + 1 garažno mesto
Spratnost: prizemlje, I sprat, II sprat, III sprat
Lift: najnovije generacije

Agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja.

Za više informacija agent: Svetlana 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
554876
Objavljeno
07.05.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2021

Parking

Ima

Agencija

Gligoric Nekretnine

Gligoric Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1021.95 €

Učešće 270,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,545 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,080.000 €
Učešće
270,000 €
Ukupna kamata
490,701 €
Ukupno plaćanje
1,570.701 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene kuća - Ulcinj

Ulcinj
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 31.6% niža od prosječne cijene na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 1493.98 €/m²

Ova nekretnina je 598.65% veća od prosječne veličine na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 189 m²

1,494 €
Prosječna godišnja cijena
+16%
Trend cijena (godišnje)
130
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gligoric Nekretnine

Registarski broj

1525

Gligoric Nekretnine

Lokacija

Crna Gora , Ulcinj

Kvadratura

1321m²

Struktura

Nepoznato

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Gligoric Nekretnine

Agencija

Gligoric NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

125,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

156,600 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

202,500 €

Pinješ

2 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

189,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

186,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

165,000 €

Donji Štoj

2 sobe 2 kupatila 140
Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

135,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

300,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj