Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 97 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 24.10.2026. u 22:48
Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

340,000 €

prije 42 dana

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Briska Gora, Ulcinj
Kuća160 m²31

Property ID: 86562 A newly built three-bedroom house of 160 m² is available for sale in the peaceful settlement of Zoganje, Ulcinj, offering beautiful open views toward the Ulcinj Salina. Featuring...

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj
1/7

Violet Investment

Violet Investment

​

326,000 €

prije 42 dana

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća170 m²52

Property ID: 91346 A newly built two-level villa with a private swimming pool is available for sale in the Ada Bojana area of Ulcinj, offering 170 m² of living space on a 260 m² private plot....

Prodaja, kuća, 120m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj
1/16
Verifikovano
RE

Real Estateul

Oglašivač

​

615,000 €

prije 44 dana

Prodaja, kuća, 120m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj

Stari grad Ulcinj, Ulcinj
Kuća120 m²21

Luksuzna vila sa pogledom na more – blizu Valdanos plaže Ekskluzivna nekretnina | 1.680 m² zemljišta | 120 m² vila Na prodaju je predivna luksuzna vila smještena u atraktivnom području u blizini...

Prodaja, kuća, 235m², Donji Štoj, Ulcinj
1/4
Verifikovano

Liridon Grajqevci

Oglašivač

​

285,000 €

prije 45 dana

Prodaja, kuća, 235m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća235 m²83

Centar Stoj ima 3 ulaza

Prodaja, kuća, 404m², Kruče, Ulcinj
1/20

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

1,390.000 €

prije 51 dan

Prodaja, kuća, 404m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća404 m²77

REF: MDR-2231 Prodaje se prostrana vila ukupne površine 404 kvadratna metra, smeštena u prvom redu slikovitog naselja Dobra Voda. Vila se nalazi na placu površine 300 kvadratnih metara. U donjem delu...

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora
1/13

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

300,000 €

prije 51 dan

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća300 m²43

REF: MDR-823 Kuća u prestižnom, mirnom delu grada Ulcinja sa razvijenom infrastrukturom, na pešačkoj udaljenosti od svega: plaže, kafića, restorana, prodavnica. Kuća je izgrađena 2011. godine. Ukupna...

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj
1/10

Bestate4.me -

Bestate4.me

​

45,000 €

prije 54 dana

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća50 m²11

Dupleks bungalov na prodaju | 50m² | Ada Bojana Lokacija: Ada Bojana, drugi red uz rijeku, samo 100 m od mosta Plac: 300 m², stambena zona Površina: 50 m² + 3 terase Parking: 1 privatno parking...

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6
Verifikovano

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

165,000 €

prije 55 dana

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća140 m²22

Jedinstvena prilika: Kuca na samoj obali sa pogledom na more – Vrhunska lokacija u Crnoj Gori 140 m² stambene površine | 300 m² placa | 2 stambene jedinice | 2 sprata | 1 minut do mora | Mogucnost...

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Nikola Šešum

Oglašivač

​

469,000 €

prije 55 dana

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća191 m²51

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se...

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj
1/7

Violet Investment

Violet Investment

​

326,000 €

prije 55 dana

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća170 m²52

A newly built two-level villa with a private swimming pool is available for sale in the Ada Bojana area of Ulcinj, offering 170 m² of living space on a 260 m² private plot. Completed in April 2026,...
Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Nikola Šešum

Oglašivač

​

469,000 €

prije 58 dana

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća191 m²51

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se...

Prodaja, kuća, 114m², Pinješ, Ulcinj
1/10

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

280,000 €

prije 67 dana

Prodaja, kuća, 114m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Kuća114 m²42

Kuća sa pogledom na more, 114 m² – Ulcinj Na prodaju kuća sa pogledom na more na atraktivnoj lokaciji u Ulcinju, udaljena svega 7 minuta od Male plaže i pristana. Kuća ima 114 m² stambene površine i...

Prodaja, kuća, 117m², Ada Bojana, Ulcinj
1/14

Dijana Djurovic

Oglašivač

​

115,000 €

prije 72 dana

Prodaja, kuća, 117m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća117 m²31

Na prodaju – kućica na Adi Bojani Nekretninu koja je istovremeno mjesto za odmor i odlična investicija. -2 sprata -117 m² -Super namještena i odmah useljiva -Odlična za turističko izdavanje i siguran...

Prodaja, kuća, 85m², Ada Bojana, Ulcinj
1/28

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

220,000 €

prije 78 dana

Prodaja, kuća, 85m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća85 m²21

Prodaje se izuzetno opremljena vikendica na Adi Bojani površine 85 m², idealna za potpuno uživanje ili investiciju, koja se izdvaja po impresivnoj i rijetko viđenoj terasi od čak 280 m² stvorenoj za...

Prodaja, kuća, 64m², Ada Bojana, Ulcinj
1/17

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

130,000 €

prije 82 dana

Prodaja, kuća, 64m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća64 m²11

Prodajem kucu u Ade Bojani na strani Ulcinja, iznad mosta. Kucica je 8x8m plus terasa. Ima 8 metara izlaz na rijeku. Ispred kuci ima veliki parking za 4-5 kola. Asfalni put je dosao do 20 metara od...

Prodaja, kuća, 70m², Ada Bojana, Ulcinj
1/8

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

145,000 €

prije 82 dana

Prodaja, kuća, 70m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća70 m²31

Prodaje se prelijepa kuca od 70m2 na Adi Bojani. Kuca se sastoji od 2 sprata, lijepo je uredjena, prostrana, sadrzi sve neophodne elemente. Kuca se sastoji od 3 spavace sobe sa vise kreveta, velikog...

Prodaja, kuća, 120m², Ada Bojana, Ulcinj
1/19
Verifikovano
AP

Aleksa Pavlov

Oglašivač

​

Na Upit

prije 83 dana

Prodaja, kuća, 120m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća120 m²66

Renoviran, Odmah useljiv, Uknjiženo, Miran kraj, Osunčan, Pogled na more

Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6
Verifikovano
DV

Dragan Vasilijević

Oglašivač

​

160,000 €

prije 91 dan

Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća100 m²42

Prodajem kuću u Donjem Štoju u Ulcinju. Povrsina je 100 m² + dvoriste 231 m². Kuća sadrži potkrovlje koje nije opremljeno i prizemlje u kome se nalaze 3 sobe + dnevna soba, 2 kuhinje, 2 kupatila, 2...

Prodaja, kuća, 62m², Utjeha, Ulcinj
1/7

Cherry Estate

CherryEstate

​

70,000 €

prije 94 dana

Prodaja, kuća, 62m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća62 m²21

In Solace, a renovated house with an area of 62 m2 on a plot of 201 m2. Partial sea view. A prefabricated house. In the brick part there is a kitchen 20 m2, and on the main residential level 42m2...

Prodaja, kuća, 451m², Liman, Ulcinj
1/9

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

800,000 €

prije 99 dana

Prodaja, kuća, 451m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Kuća451 m²58

Prodaje se kuća u naselju Limani II, udaljena samo 200 metara od mora. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i tri sprata. Svaki sprat ima dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, 3 spavaće sobe,...
Prikazano 21-40 od 97 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1528 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,618 €
Aktivni oglasi
LIVE
120
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-4.59%
U odnosu na Oktobar 2025

Donji Štoj

Po m²: 1,179 €/m²
60m²: 70,740 €
15 oglasa

Ada Bojana

Po m²: 1,520 €/m²
60m²: 91,200 €
14 oglasa

Kruče

Po m²: 2,456 €/m²
60m²: 147,360 €
14 oglasa

Koje kuće dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

4 sobe
48%
3 sobe
27%
2 sobe
24%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja placeva Ulcinj 68 Prodaja placeva Ulcinj 35 Jednosobni stanovi Centar, Ulcinj 21 Prodaja Stanova Ulcinj 305 Prodaja Stanova Ulcinjsko Polje, Ulcinj 17 Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 23

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1528 €/m².

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Mrčevac, Tivat Prodaja placeva Kotor Prodaja Nekretnina Drobni Pijesak, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Kotor Prodaja Stanova Budva Dvosobni stanovi Polje, Bar Prodaja placeva Budva Dvosobni stanovi Kolašin Prodaja placeva Dobrota, Kotor Prodaja dvosobnih kuća Bar Izdavanje Stanova Mrčevac, Tivat Prodaja Kuća Sveti Stefan, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Donja Lastva, Tivat Prodaja Stanova Tuški Put, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Izdavanje Stanova Budva Prodaja Kuća Kolašin Prodaja Nekretnina Cetinje Izdavanje Nekretnina Donji Kokoti, Podgorica Izdavanje Stanova Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Tuški Put, Podgorica Izdavanje Nekretnina Luštica Bay, Tivat Prodaja Kuća Sutorina, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Rozino, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Pod Goricom, Podgorica

Pronađite kuće na prodaju u Ulcinju — od udobnih porodičnih kuća do lijepo uređenih renoviranih nekretnina blizu Dom zdravlja Ulcinj, Glavna pošta Ulcinj i šarmantne Rive. Pogledajte ponude, uporedite cijene (od 1528 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za brzu i pouzdanu podršku. Popularne pretrage: kuće na prodaju Ulcinj, kupovina kuće Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage