Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Pronađeno je 121 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 29.09.2026. u 18:58
Prodaja, kuća, 232m², Kruče, Ulcinj
1/16

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

321,000 €

prije 25 dana

Prodaja, kuća, 232m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća232 m²55

REF: MDR-1297 Trospratna vila od 232 m2 sa bazenom nalazi se u naselju Kruča, u trećem redu od mora. Na prvom spratu nalaze se dve spavaće sobe i tehnička prostorija, svaka od njih je opremljena...

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora
1/13

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

300,000 €

prije 25 dana

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća300 m²43

REF: MDR-823 Kuća u prestižnom, mirnom delu grada Ulcinja sa razvijenom infrastrukturom, na pešačkoj udaljenosti od svega: plaže, kafića, restorana, prodavnica. Kuća je izgrađena 2011. godine. Ukupna...

Prodaja, kuća, 191m², Ulcinj, Crna Gora
1/7

Cherry Estate

CherryEstate

​

469,000 €

prije 25 dana

Prodaja, kuća, 191m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća191 m²52

The house in Hladna Uvala, between Bar and Ulcinj, is surrounded by Mediterranean greenery, right above the sea. The 398 m2 plot descends almost to the coastline. There is a staircase leading to a...

Prodaja, kuća, 180m², Donji Štoj, Ulcinj
1/10

IN Nekretnine

INekretnine

​

170,000 €

prije 26 dana

Prodaja, kuća, 180m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća180 m²71

Kuća - novogradnja- ukupne površine 180m2, na placu 450m2.U prizemlju su dvije velike terase- natkrivena i otkrivena, 2 spavaće sobe, hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, kupatilo.U...

Prodaja, kuća, 234m², Ulcinj, Crna Gora
1/21
Verifikovano

Anton Cmm

CMM Investment Consulting Group

​

370,000 €

prije 26 dana

Prodaja, kuća, 234m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća234 m²51

For sale is a two-storey house in the village Doni Shtoi near the town Ulcinj. House area is 234 m2, land area – 296 m2. The house is 1,5 km far from the nearest beach. House layout: First floor:...

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj
1/10

Bestate4.me -

Bestate4.me

​

45,000 €

prije 28 dana

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća50 m²11

Dupleks bungalov na prodaju | 50m² | Ada Bojana Lokacija: Ada Bojana, drugi red uz rijeku, samo 100 m od mosta Plac: 300 m², stambena zona Površina: 50 m² + 3 terase Parking: 1 privatno parking...

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6
Verifikovano

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

165,000 €

prije 29 dana

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća140 m²22

Jedinstvena prilika: Kuca na samoj obali sa pogledom na more – Vrhunska lokacija u Crnoj Gori 140 m² stambene površine | 300 m² placa | 2 stambene jedinice | 2 sprata | 1 minut do mora | Mogucnost...

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Nikola Šešum

Oglašivač

​

469,000 €

prije 29 dana

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća191 m²51

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se...

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj
1/7

Violet Investment

Violet Investment

​

326,000 €

prije 29 dana

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća170 m²52

A newly built two-level villa with a private swimming pool is available for sale in the Ada Bojana area of Ulcinj, offering 170 m² of living space on a 260 m² private plot. Completed in April 2026,...

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj
1/14
Verifikovano

Nikola Šešum

Oglašivač

​

469,000 €

prije 32 dana

Prodaja, kuća, 191m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća191 m²51

Kuća na samoj obali mora – Hladna Uvala Na prodaju legalizovana kuća na izuzetnoj lokaciji u Hladnoj Uvali, između Bara i Ulcinja, smeštena u prirodnom zelenilu neposredno iznad mora. Nekretnina se...
Prodaja, kuća, 114m², Pinješ, Ulcinj
1/10

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

280,000 €

prije 41 dan

Prodaja, kuća, 114m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Kuća114 m²42

Kuća sa pogledom na more, 114 m² – Ulcinj Na prodaju kuća sa pogledom na more na atraktivnoj lokaciji u Ulcinju, udaljena svega 7 minuta od Male plaže i pristana. Kuća ima 114 m² stambene površine i...

Prodaja, kuća, 117m², Ada Bojana, Ulcinj
1/14

Dijana Djurovic

Oglašivač

​

115,000 €

prije 46 dana

Prodaja, kuća, 117m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća117 m²31

Na prodaju – kućica na Adi Bojani Nekretninu koja je istovremeno mjesto za odmor i odlična investicija. -2 sprata -117 m² -Super namještena i odmah useljiva -Odlična za turističko izdavanje i siguran...

Prodaja, kuća, 85m², Ada Bojana, Ulcinj
1/28

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

220,000 €

prije 52 dana

Prodaja, kuća, 85m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća85 m²21

Prodaje se izuzetno opremljena vikendica na Adi Bojani površine 85 m², idealna za potpuno uživanje ili investiciju, koja se izdvaja po impresivnoj i rijetko viđenoj terasi od čak 280 m² stvorenoj za...

Prodaja, kuća, 64m², Ada Bojana, Ulcinj
1/17

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

130,000 €

prije 56 dana

Prodaja, kuća, 64m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća64 m²11

Prodajem kucu u Ade Bojani na strani Ulcinja, iznad mosta. Kucica je 8x8m plus terasa. Ima 8 metara izlaz na rijeku. Ispred kuci ima veliki parking za 4-5 kola. Asfalni put je dosao do 20 metara od...

Prodaja, kuća, 70m², Ada Bojana, Ulcinj
1/8

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

145,000 €

prije 56 dana

Prodaja, kuća, 70m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća70 m²31

Prodaje se prelijepa kuca od 70m2 na Adi Bojani. Kuca se sastoji od 2 sprata, lijepo je uredjena, prostrana, sadrzi sve neophodne elemente. Kuca se sastoji od 3 spavace sobe sa vise kreveta, velikog...

Prodaja, kuća, 120m², Ada Bojana, Ulcinj
1/19
Verifikovano
AP

Aleksa Pavlov

Oglašivač

​

Na Upit

prije 57 dana

Prodaja, kuća, 120m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća120 m²66

Renoviran, Odmah useljiv, Uknjiženo, Miran kraj, Osunčan, Pogled na more

Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6
Verifikovano
DV

Dragan Vasilijević

Oglašivač

​

160,000 €

prije 65 dana

Prodaja, kuća, 100m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća100 m²42

Prodajem kuću u Donjem Štoju u Ulcinju. Povrsina je 100 m² + dvoriste 231 m². Kuća sadrži potkrovlje koje nije opremljeno i prizemlje u kome se nalaze 3 sobe + dnevna soba, 2 kuhinje, 2 kupatila, 2...

Prodaja, kuća, 62m², Utjeha, Ulcinj
1/7

Cherry Estate

CherryEstate

​

70,000 €

prije 68 dana

Prodaja, kuća, 62m², Utjeha, Ulcinj

Utjeha, Ulcinj
Kuća62 m²21

In Solace, a renovated house with an area of 62 m2 on a plot of 201 m2. Partial sea view. A prefabricated house. In the brick part there is a kitchen 20 m2, and on the main residential level 42m2...

Prodaja, kuća, 451m², Liman, Ulcinj
1/9

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

800,000 €

prije 73 dana

Prodaja, kuća, 451m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Kuća451 m²58

Prodaje se kuća u naselju Limani II, udaljena samo 200 metara od mora. Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i tri sprata. Svaki sprat ima dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, 3 spavaće sobe,...

Prodaja, kuća, 80m², Ada Bojana, Ulcinj
1/13
IV

I V

Oglašivač

​

Na Upit

prije 75 dana

Prodaja, kuća, 80m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća80 m²22

Prodajem novu vikendicu na Adi Bojani. Miran kraj, Uknjiženo, Odlična investicija, Novogradnja, Lux, Pogled na more, Osunčan Papiri 1/1
Prikazano 21-40 od 121 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1496 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,700 €
Aktivni oglasi
LIVE
85
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+32.79%
U odnosu na Septembar 2025

Ada Bojana

Po m²: 1,576 €/m²
60m²: 94,560 €
10 oglasa

Kruče

Po m²: 2,250 €/m²
60m²: 135,000 €
10 oglasa

Koje kuće dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

4 sobe
64%
3 sobe
36%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj 46 Jednosobni stanovi Ulcinj 205 Prodaja placeva Ulcinj 71 Prodaja Stanova Ulcinj 354 Jednosobni stanovi Ulcinjsko Polje, Ulcinj 12 Dvosobni stanovi Centar, Ulcinj 14

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1496 €/m².

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja trosobnih kuća Žabljak Prodaja placeva Ratiševina, Herceg Novi Prodaja dvosobnih kuća Bar Poslovni prostori za najam Centar, Budva Prodaja Kuća Herceg Novi Izdavanje Kuća Blizikuće, Budva Izdavanje trosobnih stanova – Dalmatinska Ulica, Podgorica Jednosobni stanovi Kumbor, Herceg Novi Dvosobni stanovi Herceg Novi Petosobni stanovi Podgorica Prodaja petosobnih kuća Sveti Stefan, Budva Poslovni prostori za najam Dalmatinska Ulica, Podgorica Izdavanje Nekretnina Ulcinj Izdavanje Nekretnina Budva Okolina, Budva Prodaja Kuća Centar, Podgorica Dvosobni stanovi Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Okolina, Budva Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica Izdavanje garsonjera Prodaja Nekretnina Kava, Tivat Trosobni stanovi Seljanovo, Tivat Trosobni stanovi Herceg Novi Jednosobni stanovi Cetinje Izdavanje Stanova Dobrota, Kotor Izdavanje petosobnih kuća – Podgorica

Pronađite kuće na prodaju u Ulcinju — od udobnih porodičnih kuća do lijepo uređenih renoviranih nekretnina blizu Dom zdravlja Ulcinj, Glavna pošta Ulcinj i šarmantne Rive. Pogledajte ponude, uporedite cijene (od 1496 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za brzu i pouzdanu podršku. Popularne pretrage: kuće na prodaju Ulcinj, kupovina kuće Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage