494,400 € (1,236 €/m²)
400 m²
5 Soba
8 Kupatilo

Prodaja, kuća, 400m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se kuća površine 400 m² u naselju Kruče.

Objekat se prostire na dvije etaže, površine po 200 m², odnosno ukupno 400 m². Postoji mogućnost dodatne nadogradnje trećeg sprata.

Kuća se sastoji od ukupno osam apartmana, što je čini posebno interesantnom za turističko izdavanje i investiciju u ugostiteljsku djelatnost.

Svaki apartman ima funkcionalan raspored prostorija koji obuhvata terasu, trpezariju povezanu sa kuhinjom, sobu, kupatilo i degažman. Svaki apartman posjeduje zasebno brojilo za električnu energiju, dok je vodosnabdijevanje organizovano preko jednog zajedničkog vodomjera.

Uz kuću je obezbjedjeno i dodatno zemljište površine skoro 461 m², prvenstveno namijenjeno obezbjeđivanju parking prostora za goste i buduće korisnike objekta.

Posebnu vrijednost nekretnini daje predivan pogled na more, koji doprinosi atraktivnosti objekta i njegovom potencijalu za turističko izdavanje.

Zahvaljujući kapacitetu od osam apartmana, dodatnom zemljištu, mogućnosti nadogradnje i blizini glavnog puta, ova nekretnina predstavlja zanimljivu investicionu priliku na crnogorskom primorju.


Za sve informacije možete nas kontaktirati:

Nemanja Krstović
Agencija za nekretnine
+

www.agencijazanekretnine.me

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Kuća
Lokacija Kruče, Ulcinj
Cijena 494,400 € (1,236 € po m²)
Objavljeno 10.11.2026
Nemanja Krstović

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1236.00 €

Učešće 98,880 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,397 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
395,520 €
Učešće
98,880 €
Ukupna kamata
179,706 €
Ukupno plaćanje
575,226 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene petosobnih i većih kuća - Ulcinj

Kruče
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 32.22% niža od prosječne cijene na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 1823.53 €/m²

Ova nekretnina je 100.6% veća od prosječne veličine na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 199 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nemanja Krstović

Registarski broj

-

Nemanja Krstović

Lokacija

Ulcinj , Kruče

Kvadratura

400m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Krstović

Agencija

Nemanja KrstovićVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Reč

Prodaja, plac, 4265m², Reč, Ulcinj

Na Upit

Reč

4265 m²
Prodaja, plac, 4265m², Reč, Ulcinj
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 250m², Centar, Ulcinj

Na Upit

Centar

4 sobe 3 kupatila 250 m²
Prodaja, kuća, 250m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Zemljište in Bratica

Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj

250,000 €

Bratica

1020 m²
Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

280,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

114,700 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

120,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

117,500 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

120,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj

350,000 €

Centar

4 sobe 2 kupatila 183 m²
Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Liman

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Liman, Ulcinj

137,000 €

Liman

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Liman, Ulcinj