Estitor
260,000 € (1,818 €/m²)
143 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Luksuzno

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Predstavljamo izvanrednu priliku za kupovinu prostrane kuće u mirnom dijelu Ulcinja, u naselju Donji Štoj. Ova nekretnina, ukupne površine 143 m², smještena je na placu od 250 m², pružajući udoban životni prostor i dvorište za uživanje.

Kuća je pažljivo projektovana da zadovolji sve potrebe savremenog domaćinstva. Sadrži prostran dnevni boravak, tri komforne spavaće sobe, dva moderna kupatila i dodatni toalet. Tu su i praktična ostava, predsoblje, hodnik i trpezarija, što doprinosi funkcionalnosti i ugodnom boravku. Iz kuće se izlazi na veliku terasu, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.

Iako je neopremljena, ova kuća nudi savršen osnov za kreiranje doma po vašoj mjeri, sa mogućnošću personalizacije svakog kutka. Opremljena je modernim sadržajima kao što su klimatizacija i interfon, što osigurava udobnost i sigurnost. Kvalitetna gradnja i luksuzni detalji naglašavaju premium karakter nekretnine.

Parking je obezbijeđen ispred objekta. Posebno ističemo da je kuća legalizovana sa papirima 1/1, što garantuje sigurnu i bezbrižnu kupovinu. Idealna za porodični život ili kao investicija, ova nekretnina u Ulcinju čeka svoje nove vlasnike da joj udahnu život.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
633500
Objavljeno
11.10.2026
Ažuriran
11.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

3

Broj etaža

2

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Površina placa

250

Agencija

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Interfon
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1818.18 €

Učešće 52,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
208,000 €
Učešće
52,000 €
Ukupna kamata
94,505 €
Ukupno plaćanje
302,505 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Ulcinj

Donji Štoj
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 7.86% niža od prosječne cijene na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 1973.21 €/m²

Ova nekretnina je 8.7% manja od prosječne veličine na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 157 m²

1,232 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
11
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Ulcinj , Donji Štoj

Kvadratura

143m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

259,974 €

Donji Štoj

4 sobe 3 kupatila 143 m²
Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

75,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

300,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Meterizi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

117,500 €

Meterizi

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj
Premium Stan in Ulcinjsko Polje

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

120,000 €

Ulcinjsko Polje

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

170,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 82 m²
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj
Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

124,200 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj
Premium Kuća in Ulcinj

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora

1,600.000 €

Ulcinj

7 soba 1 kupatilo 500 m²
Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora