Estitor
185,000 € (746 €/m²)
248 m²
10 Soba
7 Kupatilo

Prodaja, kuća, 248m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

PRODAJE SE KUĆA U ULCINJU – 248 m²

Prodaje se prostrana kuća u Ulcinju, ukupne površine 248 m², smještena na idealnoj lokaciji u samom centru grada, u blizini Doma zdravlja.

Kuća raspolaže sa 10 soba i 7 kupatila, raspoređenih na više nivoa, što je čini izuzetno pogodnom za porodično stanovanje, izdavanje, apartmane ili druge investicione namjene.

Postoji mogućnost nadogradnje još jednog sprata, što dodatno povećava vrijednost i potencijal ove nekretnine.

Objekat je u potpunosti za renoviranje, što budućem vlasniku omogućava da ga prilagodi sopstvenim željama. Kuća takođe posjeduje 3 parking mjesta, što je velika prednost za ovu centralnu gradsku zonu.

Lokacija: centar Ulcinja (kod Doma zdravlja)
Površina kuće: 248 m²
Broj soba: 10
Broj kupatila: 7
Parking: 3 parking mjesta
Mogućnost nadogradnje: još jedan sprat
Stanje: potrebna kompletna renovacija

Izuzetna prilika za kupce koji traže nekretninu sa velikim potencijalom u atraktivnoj i traženoj lokaciji u Ulcinju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
521009
Objavljeno
09.02.2026
Ažuriran
08.08.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj etaža

2

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Parking

Ispred objekta

Površina placa

205

Agencija

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Podrum
Predsoblje
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 745.97 €

Učešće 37,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
897 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
148,000 €
Učešće
37,000 €
Ukupna kamata
67,244 €
Ukupno plaćanje
215,244 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Pocess nekretnine

Registarski broj

-

Pocess nekretnine

Lokacija

Ulcinj , Centar

Kvadratura

248m²

Struktura

10 soba

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Process Nekretnine

Agencija

Pocess nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

75,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj

192,500 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

190,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 77 m²
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

155,800 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 82 m²
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

2,100 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

2,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Gornji Štoj

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

248,000 €

Gornji Štoj

2 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

259,974 €

Donji Štoj

4 sobe 3 kupatila 143 m²
Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

300,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj