Premium

425,000 € (2,640 €/m²)

161 m²

2 Soba

Prodaja, kuća, 161m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Opis nekretnine

Kuća se nalazi u Ulcinju — Liman 2, mirnom, ekološkom mjestu, na placu od 461 kvadratnih metara, ukupna površina kuće je 161 kvadratnih metara.

Kuća ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak-kuhinju, tri kupatila i iskoristivi krov. Instaliran je sistem "toplog poda" i tri split sistema.

Na parceli — nalazi se parking površine 50 kvadratnih metara, pomoćne prostorije, bazen površine 28 kvadratnih metara, dubine 2 m, sa automatskim sistemom filtracije. Biološki uređaj za prečišćavanje otpadnih voda.

Kuća se prodaje sa namještajem i kućanskim aparatima. Na placu se nalaze 3 stabla masline, kaki, šipak, grožđe, ruzmarin.

Kuća je legalizovana.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

464645

Objavljeno

02.09.2025

Ažuriran

02.02.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

161m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Ulcinj

Ulcinj, Crna Gora

Cijena

425,000 €

2,640 € po m²

Agencija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2639.75 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 85,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,060 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

340,000 €

Učešće

85,000 €

Ukupna kamata

154,480 €

Ukupno plaćanje

494,480 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Crna Gora

Ulcinj

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 98.82% viša od prosječne cijene na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 1327.68 €/m²

Ova nekretnina je 62.37% veća od prosječne veličine na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 99 m²

1,291 €

Prosječna godišnja cijena

+20%

Trend cijena (godišnje)

160

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Ulcinj

Kvadratura

161m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.